神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,629万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,539万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 3,637万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6% | 3,511万円 |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,637万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 38万円 / m² |
グレイス洋光台ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で -0.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.95%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:-1.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス洋光台ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,200万円 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,637万円 |
| 買取 | 2,182万円 〜 2,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.89万円 / 月 71.5m²の部屋
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19.2万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス洋光台ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス洋光台ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークイースト洋光台 | 2,915万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,631万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,663万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,825万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,441万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
| フレンテ洋光台 | 1,980万円 〜 2,422万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
| プレジール洋光台 | 1,326万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| 洋光台三和プラザ4 | 2,227万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,572万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,246万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全37戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,068万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月(築26年) 地上3階 / 全20戸 |
| エテルニテS | 2,041万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,947万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,926万円 〜 2,352万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,102万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,746万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,989万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
| プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,418万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
| ベイヒルズ磯子 | 2,831万円 〜 3,650万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,775万円 〜 5,860万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全65戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,687万円 〜 3,589万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
| プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,418万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,307万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム上大岡南 | 2,488万円 〜 2,935万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 2,464万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
| ディアパーク杉田南 | 2,027万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| コスモ杉田 | 2,618万円 〜 4,391万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
| ルミエール杉田 | 1,501万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 3,841万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル港南中央 | 2,090万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | グレイス洋光台ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください