神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,654 万円 63.66m²の部屋
〜3,152 万円 63.66m²の部屋
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2,654万円 （42万円 / m²） 63.66m²の部屋
〜3,152万円 （50万円 / m²） 63.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,110万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,654万円 |
| 4年後(築30年) | 95.6％ | 2,538万円 |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (63.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
洋光台三和プラザ五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.07%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洋光台三和プラザ五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 63.66m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 63.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高栄プラザ洋光台 | 1,769万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,480万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,893万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,266万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,661万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,597万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| エテルニテS | 2,130万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,582万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| 洋光台三和プラザ4 | 2,219万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,087万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,113万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,433万円 〜 3,890万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベイヒルズ磯子 | 2,861万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンヴェール港南中央 | 2,686万円 〜 3,693万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| プレジール洋光台 | 1,448万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンテ洋光台 | 2,036万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| セレナハイム上大岡南 | 2,491万円 〜 3,025万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,416万円 〜 3,191万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,417万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| マイキャッスル港南中央 | 2,135万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ杉田 | 2,503万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ上大岡八番館 | 2,095万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルサイド森 | 2,862万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 1,778万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,809万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルミエール杉田 | 1,439万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,408万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワレール港南参番館 | 3,271万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全60戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 2,893万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,287万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 洋光台三和プラザ五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
| 交通 |
|
【周辺】イトーヨーカドー洋光台店まで506m、営業時間：1Ｆ 10時～21時 2Ｆ10時～20時（土日祝は9時） 8・18・28日ハッピーデー
1/9
【周辺】
2/9
【周辺】横浜市立洋光台第一中学校まで1082m、非常に個性豊かでどんな人でも楽しい学校生活を送ることができます。
3/9
【周辺】横浜市立洋光台第一小学校まで334m、ひびきあい かがやく 洋一の子 ～豊かな心をもち、自分らしく自己表現する力が育つようにします～
4/9
【周辺】洋光台保育園まで336m、住宅街の中にあるアットホームな保育園。緑豊かな公園がたくさんあり、こどもたちは自然と親しむことを楽しんでいます。
5/9
【周辺】永井医院まで544m、内科 一般外来診療・在宅診療 循環器・呼吸器・消化器・内分泌・甲状腺・腎臓・神経疾患
6/9
【周辺】横浜洋光台駅前郵便局まで425m
7/9
【周辺】洋光台三丁目公園まで322m、洋光台駅徒歩3分 季節の花が絶えない素敵な公園です
8/9
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで598m、駅周辺には東急ストア、オリンピック、イトーヨーカドーなどがありお買い物に便利。「横浜」駅へは約20分。
9/9| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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