この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,417 万円 62.41m²の部屋
〜3,283 万円 66.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,417万円62.41m²の部屋39万円 / m²
〜3,283万円66.53m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,451万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,314万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,417万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,283万円 | 94.4% |
このマンションと、横浜市磯子区森の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,417万円 (62.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ磯子の森弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 66.53m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
3,098万円 | 66.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
2,350万円 | 62.41m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
2,690万円 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,690万円 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2,380万円 | 62.41m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2,780万円 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,417万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.12万円62.41m²の部屋
〜14.62万円66.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ磯子の森弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ磯子の森弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街!お子様にもうれしい公園が近くにございます!
【エントランス】高級感のあるエントランスが、気持ちよく迎え入れてくれます!オートロックがあるので安心です。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】ピーコックストア磯子店まで576m、徒歩約7分です
【周辺】ヨークマート磯子店まで485m、徒歩約6分です
【周辺】ドラッグセイムス横浜磯子店まで369m、徒歩約4分です
【周辺】横浜市立森東小学校まで463m、徒歩約5分です
【周辺】横浜市立森中学校まで1774m、徒歩約22分です
【周辺】医療法人光陽会関東病院まで567m、徒歩約7分です
【周辺】森二丁目公園まで194m、徒歩約2分です
【周辺】磯子駅(JR 根岸線)まで542m、徒歩約6分です
【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで1048m、徒歩約12分です
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,387万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,568万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ磯子の森参番館 | 2,449万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,803万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,455万円 〜 3,172万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイランド磯子1 | 2,634万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,836万円 〜 5,862万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全30戸 |
磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,165万円 〜 6,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,714万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ファーストクラス磯子 | 1,262万円 〜 1,683万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
クレアコート磯子 | 2,454万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,125万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全89戸 |
ビッグヴァンデュシール屏風浦 | 2,767万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,237万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全109戸 |
汐見台デュープレックス2 | 2,764万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,396万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド森 | 2,852万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ヒルズ磯子2 | 2,185万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,229万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
プリムローズ磯子 | 3,789万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
グリーンステージ磯子の丘 | 2,150万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全26戸 |
ロワール磯子 | 2,595万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
イーストウィング | 4,411万円 〜 5,956万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全186戸 |
セレナハイム上大岡南 | 2,558万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
イーストウィング | 3,467万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全160戸 |
コスモ杉田 | 2,563万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ | 3,811万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,132万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
上大岡三和プラザ3 | 2,821万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
キャステル上大岡 | 1,443万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
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