ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区日神パレステージ磯子の森弐番館

日神パレステージ磯子の森弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,417 万円 62.41m²の部屋

3,283 万円 66.53m²の部屋

簡単
1分

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日神パレステージ磯子の森弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ磯子の森弐番館の売却に強い不動産会社 14社

日神パレステージ磯子の森弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ磯子の森弐番館から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業48年!住まいのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブレワークス株式会社
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社アールディーエム
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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日神パレステージ磯子の森弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,417万円62.41m²の部屋39万円 / m²

3,283万円66.53m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,451万円 100%
築30年(5年後) 2,314万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,417万円 100%
5年後(築30年) 2,283万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区森の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,417万円 (62.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ磯子の森弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 66.53m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年5月
3,098万円 66.53m² 3LDK / 1階 2020年12月
2,350万円 62.41m² 3LDK / 2階 2015年9月
2,690万円 62.41m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年9月
2,690万円 62.41m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年1月
2,380万円 62.41m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月
2,780万円 66.53m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,417万円
買取 1,451万円 〜 1,934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ磯子の森弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.12万円62.41m²の部屋

14.62万円66.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

日神パレステージ磯子の森弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ磯子の森弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ磯子の森弐番館
所在地 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2
交通
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩6分
  • 【外観】閑静な住宅街!お子様にもうれしい公園が近くにございます!

    【外観】閑静な住宅街!お子様にもうれしい公園が近くにございます!

  • 【エントランス】高級感のあるエントランスが、気持ちよく迎え入れてくれます!オートロックがあるので安心です。

    【エントランス】高級感のあるエントランスが、気持ちよく迎え入れてくれます!オートロックがあるので安心です。

  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

  • 【周辺】ピーコックストア磯子店まで576m、徒歩約7分です

    【周辺】ピーコックストア磯子店まで576m、徒歩約7分です

  • 【周辺】ヨークマート磯子店まで485m、徒歩約6分です

    【周辺】ヨークマート磯子店まで485m、徒歩約6分です

  • 【周辺】ドラッグセイムス横浜磯子店まで369m、徒歩約4分です

    【周辺】ドラッグセイムス横浜磯子店まで369m、徒歩約4分です

  • 【周辺】横浜市立森東小学校まで463m、徒歩約5分です

    【周辺】横浜市立森東小学校まで463m、徒歩約5分です

  • 【周辺】横浜市立森中学校まで1774m、徒歩約22分です

    【周辺】横浜市立森中学校まで1774m、徒歩約22分です

  • 【周辺】医療法人光陽会関東病院まで567m、徒歩約7分です

    【周辺】医療法人光陽会関東病院まで567m、徒歩約7分です

  • 【周辺】森二丁目公園まで194m、徒歩約2分です

    【周辺】森二丁目公園まで194m、徒歩約2分です

  • 【周辺】磯子駅(JR 根岸線)まで542m、徒歩約6分です

    【周辺】磯子駅(JR 根岸線)まで542m、徒歩約6分です

  • 【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで1048m、徒歩約12分です

    【周辺】屏風浦駅(京急 本線)まで1048m、徒歩約12分です

築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

日神パレステージ磯子の森弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ磯子の森伍番館 2,387万円 〜 3,040万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全21戸
日神パレステージ磯子の森壱番館 2,568万円 〜 3,505万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全22戸
日神パレステージ磯子の森参番館 2,449万円 〜 3,918万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全22戸
日神パレステージ磯子の森六番館 2,803万円 〜 4,038万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全19戸
日神パレステージ磯子の森七番館 2,455万円 〜 3,172万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ハイランド磯子1 2,634万円 〜 3,796万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
磯子・プリンスハイツウエストコート 3,836万円 〜 5,862万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 2001年2月(築24年)
地上19階 / 全30戸
磯子・プリンスハイツイーストコート 4,165万円 〜 6,483万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 2001年2月(築24年)
地上19階 / 全204戸
マイキャッスル横濱磯子台 2,714万円 〜 4,094万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ファーストクラス磯子 1,262万円 〜 1,683万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-13 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全17戸
クレアコート磯子 2,454万円 〜 3,142万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全34戸
クリオ磯子弐番館 3,125万円 〜 4,061万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全89戸
ビッグヴァンデュシール屏風浦 2,767万円 〜 4,211万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目14-36 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ファミールガーデン横浜・屏風浦 3,237万円 〜 5,141万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全109戸
汐見台デュープレックス2 2,764万円 〜 3,604万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全96戸
ヒルサイト屏風ヶ浦 1,396万円 〜 3,093万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド森 2,852万円 〜 3,726万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-23 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ヒルズ磯子2 2,185万円 〜 2,890万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ビッグヴァン磯子汐見台 2,229万円 〜 3,189万円 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全55戸
プリムローズ磯子 3,789万円 〜 4,827万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全32戸
グリーンステージ磯子の丘 2,150万円 〜 2,773万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全26戸
ロワール磯子 2,595万円 〜 3,789万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全39戸
イーストウィング 4,411万円 〜 5,956万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全186戸
セレナハイム上大岡南 2,558万円 〜 3,110万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目3-3 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全40戸
イーストウィング 3,467万円 〜 5,723万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 1999年10月(築26年)
地上9階 / 全160戸
コスモ杉田 2,563万円 〜 4,557万円 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ 3,811万円 〜 4,999万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル港南中央 2,132万円 〜 2,875万円 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全33戸
上大岡三和プラザ3 2,821万円 〜 3,430万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目2-17 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全26戸
キャステル上大岡 1,443万円 〜 4,107万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目6-13 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓日神パレステージ磯子の森弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ磯子の森弐番館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ磯子の森弐番館の売り時ですか?
日神パレステージ磯子の森弐番館がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:0.98%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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