神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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サンパレス磯子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパレス磯子の売却に役立つ情報をチェック!
サンパレス磯子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
61.39m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,393万円 (39万円 / m²) 61.39m²の部屋
〜2,944万円 (48万円 / m²) 61.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,500万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,472万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,393万円 |
1年後(築30年) | 98.9% | 2,366万円 |
このマンションと、横浜市磯子区森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (61.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
サンパレス磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:1.66%、 1年前→今年:3.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,393万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 61.39m²の部屋
〜
14.27万円 / 月 61.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルッシュ・磯子 | 3,273万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-3 |
1998年5月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
ヴェルデ磯子 | 2,353万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ磯子フォレスト | 2,751万円 〜 3,652万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ダイアパレスアピエ磯子 | 2,263万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
クレッセント磯子 | 1,127万円 〜 2,485万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-13 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィエルテ磯子台 | 2,519万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ磯子ルヴェール | 2,163万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目6-6 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ナイスアーバン磯子2 | 3,126万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-12 |
1994年12月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
磯子ガーデンハウス | 3,262万円 〜 4,301万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全53戸 |
クレド磯子クレアール | 3,221万円 〜 4,446万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全74戸 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 2,308万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
プラージュ | 3,036万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ磯子台 | 2,926万円 〜 7,441万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
アークエルム磯子台 | 2,310万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ソルシェ磯子台 | 2,534万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
磯子汐見台ヒルズ | 3,056万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
リブゼ磯子 | 2,047万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
フィラコート新杉田 | 1,147万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ磯子 | 2,902万円 〜 3,695万円 | 神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,774万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,774万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルウッド港南 | 2,346万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルズ磯子2 | 2,302万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目27-11 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡八番館 | 2,085万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
マイキャッスル杉田 | 2,785万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目23-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Y.Kグレイス | 2,776万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール杉田 | 2,196万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ルミエール杉田 | 1,624万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークミュー上大岡D館 | 1,710万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
フォレストヒルズ磯子 | 2,815万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | サンパレス磯子 |
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所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]
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