ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市磯子区磯子ガーデンハウス

磯子ガーデンハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,346万円 62.78m²の部屋

4,403万円 66.22m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
交通
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩2分

磯子ガーデンハウス

外観

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磯子ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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磯子ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 14社

磯子ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

磯子ガーデンハウスから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
きらめき不動産株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
abe不動産合同会社
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目19-28
  • 京急本線 生麦駅 徒歩8分

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 雄一郎
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031499号
株式会社groove agent
物件から
31.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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磯子ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,346万円 62.78m²の部屋 53万円 / m²

4,403万円 66.22m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,320万円 100%
築30年(1年後) 2,293万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,346万円 100%
1年後 (築30年) 3,307万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市磯子区森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,346万円 (62.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,199万円 62.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
4,299万円 62.00m² 3DK / 9階 2023年3月
4,399万円 62.00m² 3LDK / 9階 2023年2月
4,599万円 62.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
2,580万円 62.78m² 3LDK / 2階 2018年1月
2,480万円 62.78m² 3LDK / 2階 2017年12月
2,998万円 66.22m² 3LDK / 10階 2012年6月〜2012年7月
3,090万円 66.22m² 3LDK / 10階 2012年3月〜2012年5月
2,680万円 62.78m² 3LDK / 9階 2012年2月〜2012年3月
2,998万円 66.22m² 3LDK / 10階 2012年2月
3,340万円 66.22m² 3LDK / 10階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,346万円
買取 2,008万円 〜 2,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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磯子ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.74万円 62.78m²の部屋

14.79万円 66.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

磯子ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

磯子ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 磯子ガーデンハウス
所在地 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
交通
  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩2分
  • 【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

    【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

  • 【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。

    【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。

  • 【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。

    【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。

  • 【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。

    【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。

  • 【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。

    【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。

  • 【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート、安心の集合ポスト

    【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート、安心の集合ポスト

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

    【周辺】爽やかな風を感じ、暖かな光を浴びて、快適な暮らしをここから。

  • 【周辺】JR根岸線『磯子』駅 160m 本数は少ないですが、磯子駅始発の電車もあるので、座って都心へ通勤することも可能です。

    【周辺】JR根岸線『磯子』駅 160m 本数は少ないですが、磯子駅始発の電車もあるので、座って都心へ通勤することも可能です。

  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ磯子店 100m 毎日の食卓に選りすぐった味の数々をお届けするスーパー。コンパクトですが品揃え豊富なお店。

    【周辺】スーパーマーケットスズキヤ磯子店 100m 毎日の食卓に選りすぐった味の数々をお届けするスーパー。コンパクトですが品揃え豊富なお店。

  • 【周辺】森おひさま保育園 350m 家庭的な雰囲気の中で、子供らしくのびのびとすごせる環境。個性を引き伸ばせる保育を目指している園。

    【周辺】森おひさま保育園 350m 家庭的な雰囲気の中で、子供らしくのびのびとすごせる環境。個性を引き伸ばせる保育を目指している園。

  • 【周辺】横浜市立森東小学校 450m 

    【周辺】横浜市立森東小学校 450m 

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレド磯子クレアール 2,839万円 〜 3,920万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-5 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全74戸
磯子シティハウス 2,982万円 〜 3,860万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-20 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ナイスアーバン磯子2 2,731万円 〜 3,542万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-12 1994年12月(築30年)
地上10階 / 全60戸
ダイアパレスアピエ磯子 2,477万円 〜 3,719万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全35戸
クレッセント磯子 1,139万円 〜 2,489万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-13 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ磯子ルヴェール 2,176万円 〜 3,082万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目6-6 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全44戸
コスモ磯子フォレスト 2,757万円 〜 3,655万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全38戸
サンパレス磯子 2,461万円 〜 3,059万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全45戸
フィエルテ磯子台 2,504万円 〜 3,687万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目8-28 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全28戸
コスモ磯子台 2,348万円 〜 5,965万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台1-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全29戸
アークエルム磯子台 2,300万円 〜 2,943万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目10-27 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ソルシェ磯子台 2,466万円 〜 3,376万円 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-20 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全42戸
ヴェルデ磯子 2,312万円 〜 2,749万円 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全22戸
磯子南パーク・ホームズ 940万円 〜 2,776万円 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プラージュ 2,750万円 〜 3,357万円 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-31 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
サンズヒル磯子 1,473万円 〜 1,849万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全12戸
スカイヒルズ磯子 1,034万円 〜 1,767万円 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 1993年11月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ナイスアーバン磯子 1,923万円 〜 2,731万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全115戸
サンライトツチヤ 1,931万円 〜 2,540万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全16戸
リブゼ磯子 2,035万円 〜 2,784万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
グランヴィル上大岡 1,845万円 〜 2,585万円 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目8-8 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全17戸
フィラコート新杉田 1,055万円 〜 2,896万円 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
マークミュー上大岡D館 1,761万円 〜 2,211万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-4 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ボーノヴィラ磯子 1,382万円 〜 1,831万円 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目21-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
マークミュー上大岡B館 2,337万円 〜 3,132万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-2 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルウッド港南 2,325万円 〜 3,139万円 神奈川県横浜市港南区笹下2丁目10-12 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
マークミュー上大岡A館 1,832万円 〜 2,850万円 神奈川県横浜市南区大岡4丁目41-1 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全12戸
プラム・ブラッサム池の端弐番館 2,487万円 〜 3,243万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全9戸
プラム・ブラッサム池の端壱番館 2,478万円 〜 3,221万円 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全36戸
東急ドエルアルス磯子 1,952万円 〜 2,255万円 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 1994年8月(築30年)
地上3階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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❓今月は、磯子ガーデンハウスの売り時ですか?
磯子ガーデンハウスがある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で12.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:-0.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日