この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,361 万円 55.52m²の部屋
〜4,958 万円 65.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,361万円55.52m²の部屋61万円 / m²
〜4,958万円65.79m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区森 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,798万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,743万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 2,605万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 2,466万円 | 88.1% |
築30年(17年後) | 2,328万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,361万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,295万円 | 98.0% |
7年後(築20年) | 3,129万円 | 93.1% |
12年後(築25年) | 2,962万円 | 88.1% |
17年後(築30年) | 2,796万円 | 83.2% |
このマンションと、横浜市磯子区森の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,361万円 (55.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,361万円 |
買取 | 2,017万円 〜 2,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.26万円55.52m²の部屋
〜19.81万円65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横濱磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
15.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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パークホームズ横濱磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ横濱磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
交通 |
|
【外観】■外観■令和4年10月中旬リフォーム完了しました。キレイなお部屋で新生活をはじめられます◎2路線2駅徒歩圏につきアクセス良好!
【外観】
【外観】■外観■令和4年10月中旬リフォーム完了しました。キレイなお部屋で新生活をはじめられます◎2路線2駅徒歩圏につきアクセス良好!
【エントランス】■エントランス■安心・安全のセキュリティシステム。TVモニター付ドアホンや防犯カメラなど!ほかにも設備が充実しております♪
【エントランス】■エントランス■共用部はいつもキレイに管理されてます!気持ちよく生活できます♪
【周辺】横浜市立森東小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】横浜市立/森中学校 徒歩23分。 1840m
【周辺】汐見台東幼稚園 徒歩12分。 950m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ磯子店 徒歩2分。 120m
【周辺】マイストアマツザカヤ磯子店 徒歩5分。 380m
【周辺】ピーコックストア磯子店 徒歩5分。 380m
【周辺】
【周辺】ハックドラッグ磯子駅前店 徒歩2分。 140m
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 京王建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,158万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全53戸 |
ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,426万円 〜 6,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,255万円 〜 7,372万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全123戸 |
ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 4,006万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全118戸 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,897万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,156万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,717万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,710万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,014万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,231万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,675万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,022万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,225万円 〜 8,968万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全60戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,173万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,181万円 〜 5,596万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,296万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全78戸 |
エトワール新杉田 | 1,704万円 〜 2,983万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,897万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
アジュール新杉田 | 1,921万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,751万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
YNハイム1 | 1,110万円 〜 2,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,912万円 〜 6,034万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上大岡タワーザレジデンス | 3,104万円 〜 8,128万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築15年) 地上34階 / 全 - 戸 |
シティーフォーム | 1,300万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム横濱エクセレンス | 1,477万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェレーナ横浜磯子 | 2,977万円 〜 4,646万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
サンクタス洋光台ヒルズ | 2,773万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
VilleFreres | 1,456万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIDEBASE | 1,525万円 〜 2,070万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
サンリットコート | 1,721万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-49 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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