神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区森)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,901万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 2,758万円 | 95.1% |
| 築25年(10年後) | 2,615万円 | 90.1% |
| 築30年(15年後) | 2,471万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,389万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1% | 3,222万円 |
| 10年後(築25年) | 90.1% | 3,054万円 |
| 15年後(築30年) | 85.2% | 2,887万円 |
このマンションと、横浜市磯子区森の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,389万円 (55.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 48万円 / m² |
パークホームズ横濱磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,389万円 |
| 買取 | 2,034万円 〜 2,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.31万円 / 月 55.52m²の部屋
〜
20.13万円 / 月 65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ横濱磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.7万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,193万円 〜 5,088万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全53戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,430万円 〜 6,588万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全1230戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,092万円 〜 6,968万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築13年) 地上10階 / 全123戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 3,972万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築13年) 地上6階 / 全118戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 4,652万円 〜 7,009万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築13年) 地上11階 / 全1230戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,804万円 〜 7,110万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全139戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,843万円 〜 7,912万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全176戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,741万円 〜 5,871万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全108戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,049万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,266万円 〜 5,176万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,706万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全32戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,990万円 〜 5,789万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,488万円 〜 9,648万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,114万円 〜 6,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,699万円 〜 6,377万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全40戸 |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,305万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月(築13年) 地上7階 / 全78戸 |
| エトワール新杉田 | 1,636万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全29戸 |
| プレシス横濱新杉田 | 3,752万円 〜 4,979万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全52戸 |
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 3,093万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
| アジュール新杉田 | 1,951万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,994万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
| YNハイム1 | 1,037万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア上大岡 | 3,168万円 〜 5,983万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大岡タワーザレジデンス | 3,111万円 〜 8,212万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築16年) 地上34階 / 全346戸 |
| NEXMIZE | 2,192万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1-4 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
| シティーフォーム | 1,530万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム横濱エクセレンス | 1,429万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 3,188万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,790万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
| VilleFreres | 1,437万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯子南パーク・ホームズ | 1,041万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 磯子北パーク・ホームズ | 2,454万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 3,841万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 杉田パーク・ホームズ | 2,157万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全57戸 |
| 横濱根岸パーク・ホームズ | 2,921万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| 洋光台パーク・ホームズ | 2,127万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 2,028万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ横濱磯子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 京王建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください