この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区久木町18-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,966 万円 62.76m²の部屋
〜4,143 万円 74.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,966万円62.76m²の部屋47万円 / m²
〜4,143万円74.33m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区久木町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区久木町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,417万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,384万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,214万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 3,044万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 2,875万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,966万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,937万円 | 99.0% |
6年後(築20年) | 2,790万円 | 94.1% |
11年後(築25年) | 2,643万円 | 89.1% |
16年後(築30年) | 2,495万円 | 84.1% |
このマンションと、横浜市磯子区久木町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (62.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディエンス横濱磯子シーグリーンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,680万円 | 74.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,100万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,680万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.68万円62.76m²の部屋
〜15.89万円74.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラディエンス横濱磯子シーグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月に竣工を迎えたラディエンス横濱磯子シーグリーンは、地上6階建てのマンションで、その所在地は神奈川県横浜市磯子区久木町です。ここでは、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。最寄駅として歩いて16分の場所に設けられた根岸駅が挙げられます。そこから、JR京浜東北・根岸線を利用することができます。
マンション名称 | ラディエンス横濱磯子シーグリーン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】道路も広く、運転が苦手でも駐車場にスムーズにクルマを入れることができます。
【周辺】磯子小学校まで徒歩3分
【周辺】岡村中学校まで徒歩13分
【周辺】根岸駅まで徒歩16分
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで徒歩5分
【周辺】ローソン 磯子久木町店まで徒歩2分
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ横浜磯子 | 2,960万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
エルム横濱エクセレンス | 1,465万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
サンリットコート | 1,677万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-49 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横濱磯子 | 3,273万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
トワイシア横濱磯子 | 8,786万円 〜 4億 3万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
MRマンション | 1,468万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ciel睦町 | 1,209万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目9-36 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード横浜 | 1,666万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全35戸 |
プレミスト横濱弘明寺 | 3,389万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全95戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,528万円 〜 9,416万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全60戸 |
クラインガルテン八幡町 | 2,395万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町33 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,188万円 〜 6,548万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜上大岡 | 4,125万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱山手ディアージュ | 4,600万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,195万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
リヴシティ横濱弘明寺 | 1,112万円 〜 1,427万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Pinky | 1,178万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,620万円 〜 5,058万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
K・Iサウスガーデン | 1,260万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
florestaさくら | 2,324万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,216万円 〜 2,154万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,053万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
ThanksLifeBLD. | 1,094万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町3丁目28 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱吉野町 | 1,376万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全44戸 |
ウィステリア上大岡 | 2,991万円 〜 5,987万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサクラスト横浜 | 1,995万円 〜 9,277万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-1 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレティナージュ横濱 | 1,562万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ルネサンス横浜阪東橋医大通り | 3,711万円 〜 5,842万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目41 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ベルグレードYS | 1,349万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
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