この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区久木町18-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,070 万円 42.21m²の部屋
〜2,428 万円 42.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,070万円42.21m²の部屋49万円 / m²
〜2,428万円42.21m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区久木町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区久木町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,116万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,026万円 | 95.7% |
築30年(9年後) | 1,913万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,070万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,982万円 | 95.7% |
9年後(築30年) | 1,871万円 | 90.4% |
このマンションと、横浜市磯子区久木町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (42.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜アクアガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.46万円42.21m²の部屋
〜10.58万円42.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リブゼ横浜アクアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブゼ横浜アクアガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで800m
【周辺】Fuji根岸橋店まで1336m
【周辺】東急ストア根岸店まで1348m
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで826m
【周辺】磯子中央病院まで698m
【周辺】医療法人社団康心会康心会汐見台病院まで2305m
【周辺】横浜市立磯子小学校まで260m
【周辺】横浜市立岡村中学校まで1000m
【周辺】八幡橋幼稚園まで515m
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 若築建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーシル | 1,439万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント磯子 | 2,724万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
ディライト・ファイブ | 2,129万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
リバーイーストマンション | 3,409万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,028万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,221万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラディエンス横濱磯子 | 3,313万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-19 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,162万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,717万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,146万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 3,012万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,333万円 〜 4,296万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,372万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,660万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
クリーネ岡村 | 2,438万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,891万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,308万円 〜 6,345万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全66戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,109万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,852万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,755万円 〜 3,781万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,539万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,874万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ | 3,476万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目5-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瀧下H.A | 1,302万円 〜 2,739万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
メルクマール2 | 1,459万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルクマール | 1,079万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,208万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,839万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
ウィステリアオオノ | 1,314万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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