ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市磯子区ソフトタウン根岸弐番館

ソフトタウン根岸弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市磯子区東町18-32

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,917 万円 61.6m²の部屋

5,145 万円 91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】横浜市立根岸小学校まで400m

    【周辺】横浜市立根岸小学校まで400m

    4/12
  • 【周辺】横浜市立根岸中学校まで450m

    【周辺】横浜市立根岸中学校まで450m

    5/12
  • 【周辺】根岸星の子保育園まで143m

    【周辺】根岸星の子保育園まで143m

    6/12
  • 【周辺】根岸幼稚園まで665m

    【周辺】根岸幼稚園まで665m

    7/12
  • 【周辺】東急ストア根岸店まで90m

    【周辺】東急ストア根岸店まで90m

    8/12
  • 【周辺】ローソン横浜磯子東町店まで351m

    【周辺】ローソン横浜磯子東町店まで351m

    9/12
  • 【周辺】セブンイレブン横浜根岸3丁目店まで465m

    【周辺】セブンイレブン横浜根岸3丁目店まで465m

    10/12
  • 【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店まで212m

    【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店まで212m

    11/12
  • 【周辺】根岸森林公園まで1347m

    【周辺】根岸森林公園まで1347m

    12/12

ソフトタウン根岸弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフトタウン根岸弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,917万円 (47万円 / m²) 61.6m²の部屋

5,145万円 (57万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ソフトタウン根岸弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウン根岸弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市磯子区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン根岸弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年7月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
2,790万円 61.60m² 2LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
2,880万円 61.60m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年5月
2,790万円 70.40m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
1,690万円 61.60m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,917万円
買取 1,750万円 〜 2,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフトタウン根岸弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.53万円 / 月 61.6m²の部屋

16.99万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウン根岸弐番館の賃料掲載履歴(19件)

ソフトタウン根岸弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン根岸弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2025年1月
8.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
8.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年9月
9.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2024年9月
10万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2024年5月
12万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2024年4月
12万円 / 月 61.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 61.60m² 3DK / 5階 2018年12月〜2019年2月
13.8万円 / 月 86.60m² 4LDK / 10階 2018年10月〜2018年11月
12万円 / 月 61.60m² 3DK / 9階 2015年9月〜2016年3月
11.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
10.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2014年9月
15.5万円 / 月 86.60m² 4LDK / 10階 2013年1月
15.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 7階 2010年12月〜2011年8月
16万円 / 月 86.60m² 4LDK / 10階 2011年6月
17万円 / 月 91.00m² 4LDK / 7階 2010年9月〜2010年11月
15.5万円 / 月 91.00m² 4LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月
12万円 / 月 61.60m² 3DK / 5階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス根岸 868万円 〜 3,037万円 神奈川県横浜市磯子区東町18-8 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全159戸
ソフトタウン根岸壱番館 2,741万円 〜 3,580万円 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 1981年12月(築45年)
地上10階 / 全125戸
ソフトタウン根岸参番館 2,951万円 〜 3,505万円 神奈川県横浜市磯子区東町15-31 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全130戸
クラックスハイム根岸 1,947万円 〜 3,228万円 神奈川県横浜市磯子区東町1-7 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
インペリアルブラフ.ハラ 2,413万円 〜 3,185万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 1981年4月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ルミネ根岸公園 2,032万円 〜 6,353万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション根岸第5 1,242万円 〜 3,429万円 神奈川県横浜市磯子区西町10-23 1982年12月(築44年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズマンション根岸第3 783万円 〜 2,350万円 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション根岸第2 1,506万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション根岸 1,786万円 〜 2,648万円 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全24戸
グレイス山手貳番館 2,508万円 〜 4,476万円 神奈川県横浜市中区豆口台158-1 1983年9月(築43年)
地上3階 / 全26戸
朝日山手マンション 2,232万円 〜 3,765万円 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全78戸
チェリーハイツ山手 2,490万円 〜 3,277万円 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 1980年5月(築46年)
地上3階 / 全9戸
根岸KSマンション 1,262万円 〜 1,687万円 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全17戸
グランドハイツ根岸橋 1,796万円 〜 4,968万円 神奈川県横浜市磯子区上町2-47 1983年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子ローヤルコーポ 1,587万円 〜 2,020万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-12 1983年4月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ネオコーポ磯子丸山 1,903万円 〜 3,084万円 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全67戸
トーカン山手タウンハウス 1,976万円 〜 3,495万円 神奈川県横浜市中区立野71 1979年12月(築47年)
地上2階 / 全12戸
ヴィラ山手 1,569万円 〜 3,387万円 神奈川県横浜市中区大和町2丁目50 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全12戸
ハイライフ山手 2,245万円 〜 2,915万円 神奈川県横浜市中区立野51 1980年5月(築46年)
地上2階 / 全6戸
ソレイユ吉野町 1,665万円 〜 2,838万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全20戸
ベターハウス 1,634万円 〜 2,302万円 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319-14 1982年4月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション山手 1,737万円 〜 2,278万円 神奈川県横浜市中区竹之丸138-1 1983年1月(築44年)
地上2階 / 全16戸
磯子タウンハウス 631万円 〜 2,203万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-26 1981年9月(築45年)
地上5階 / 全35戸
堀ノ内ハイツ 772万円 〜 1,147万円 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目98-1 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全12戸
磯子サンハイツ 1,700万円 〜 2,889万円 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全30戸
磯子レインボーハイツ10-3号棟 1,743万円 〜 2,195万円 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-3 1980年3月(築47年)
地上3階 / 全12戸
磯子レインボーハイツ10-1号棟 1,788万円 〜 2,271万円 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全381戸
磯子レインボーハイツ10-4号棟 1,687万円 〜 2,153万円 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全383戸
磯子レインボーハイツ9-4号棟 2,360万円 〜 2,985万円 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-4 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全383戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ソフトタウン根岸弐番館の売却に強い不動産会社 13社

ソフトタウン根岸弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウン根岸弐番館から近い順に表示しています

株式会社インターグロー
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
22.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社groove agent
物件から
29.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
35.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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ソフトタウン根岸弐番館の物件概要

マンション名称 ソフトタウン根岸弐番館
所在地
神奈川県横浜市磯子区東町18-32 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフトタウン根岸弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • ソフトタウン根岸弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • ソフトタウン根岸弐番館3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/8
  • ソフトタウン根岸弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/8
  • ソフトタウン根岸弐番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    5/8
  • ソフトタウン根岸弐番館2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/8
  • ソフトタウン根岸弐番館2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/8
  • ソフトタウン根岸弐番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 1981年12月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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❓ソフトタウン根岸弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフトタウン根岸弐番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフトタウン根岸弐番館の売り時ですか?
ソフトタウン根岸弐番館がある横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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