神奈川県横浜市磯子区東町3-22
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,779 万円 74.06m²の部屋
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エルフィーノ横濱根岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルフィーノ横濱根岸の売却に役立つ情報をチェック!
エルフィーノ横濱根岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,698万円 |
77.77m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,698万円 |
77.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,779万円 (51万円 / m²) 74.06m²の部屋
〜6,039万円 (60万円 / m²) 100.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,836万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,637万円 | 94.8% |
| 築30年(10年後) | 3,438万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,779万円 |
| 5年後(築25年) | 94.8% | 3,583万円 |
| 10年後(築30年) | 89.6% | 3,387万円 |
このマンションと、横浜市磯子区東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (74.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 55万円 / m² |
エルフィーノ横濱根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ横濱根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,698万円 | 77.77m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
| 4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,280万円 | 82.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4,280万円 | 77.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,680万円 | 100.69m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,790万円 | 82.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,480万円 | 78.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 82.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 3,200万円 | 82.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 77.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,480万円 | 78.15m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 3,390万円 | 77.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,280万円 | 77.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,470万円 | 77.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,779万円 |
| 買取 | 2,268万円 〜 3,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.41万円 / 月 74.06m²の部屋
〜
21.88万円 / 月 100.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルフィーノ横濱根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ横濱根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.85m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 87.07m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,174万円 〜 5,575万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,934万円 〜 5,622万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全107戸 |
| コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,750万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全107戸 |
| エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,143万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全36戸 |
| メルクマール2 | 1,499万円 〜 1,884万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ横浜ベイ | 1,249万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,059万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全250戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,951万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全54戸 |
| ファーシル | 1,473万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド横濱山手 | 4,933万円 〜 7,943万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全66戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,801万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
| 中浜町マンション | 900万円 〜 1,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,386万円 〜 5,885万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,648万円 〜 4,235万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
| ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 2,590万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目3-18 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
| クオス横濱山手 | 4,580万円 〜 7,737万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全69戸 |
| クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,819万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全131戸 |
| レグザ横浜磯子 | 2,039万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
| リブゼ横浜アクアガーデン | 2,027万円 〜 2,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
| グランスイート横濱磯子 | 3,382万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
| GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,693万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
| クレストフォルム横濱山手 | 3,570万円 〜 5,115万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築20年) 地上3階 / 全61戸 |
| ラファイエ | 1,601万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
| クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,350万円 〜 3,759万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルト横浜吉野町 | 1,210万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
| MODERNO山手 | 1,300万円 〜 2,209万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,330万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全170戸 |
| WELT横濱石川町 | 1,748万円 〜 4,647万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-6 |
2005年5月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
| ジェミニ1 | 1,539万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目2 |
2006年5月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
| グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,135万円 〜 5,523万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルフィーノ横濱根岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日広建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください