この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,602 万円 28.7m²の部屋
〜4,901 万円 71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,602万円28.7m²の部屋56万円 / m²
〜4,901万円71m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区中原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 962万円 | 100% |
築20年(3年後) | 932万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 882万円 | 91.7% |
築30年(13年後) | 832万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,602万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,553万円 | 96.9% |
8年後(築25年) | 1,470万円 | 91.7% |
13年後(築30年) | 1,387万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市磯子区中原の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (28.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,602万円 |
買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.68万円28.7m²の部屋
〜20.98万円71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリエール・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリエール・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 71.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
10.8万円 / 月 | 60.06m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリエール・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリエール・コートは、地上7階建てのマンションで、その所在地は神奈川県横浜市磯子区中原です。完成したのは2008年3月のことで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、JR京浜東北・根岸線の新杉田駅が最寄駅に該当し、歩いて5分の距離にあります。そのほか、京急本線の杉田駅までは歩いて11分の道のりです。
マンション名称 | プリエール・コート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】寿司無添くら寿司 磯子店まで334m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜磯子新杉田店まで196m
【周辺】郵便局磯子郵便局まで405m
【周辺】ラーメン日高屋 JR新杉田店まで415m
【周辺】ドラッグストアトモズ ビーンズ新杉田店まで471m
【周辺】ショッピングセンターアルカード新杉田まで527m
【周辺】家電製品TSUTAYA La vista新杉田店まで566m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 新杉田駅店まで498m
【周辺】ショッピングセンターらびすた新杉田まで587m
【周辺】ファーストフードすき家 新杉田店まで598m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ横濱 | 1,592万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目9-3 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
アルカサーノ新杉田 | 1,443万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-10 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレナ | 1,452万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目10-8 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ビエンツ杉田 | 1,251万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
パノラマ磯子 | 2,498万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BEVEL | 1,263万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目4-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
サウステラス横浜杉田C | 3,608万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全149戸 |
磯子レジデンス | 3,518万円 〜 6,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,219万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全104戸 |
トワイシア横濱磯子 | 9,022万円 〜 3億 9,799万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,225万円 〜 8,968万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全60戸 |
グランエルズ洋光台セレヴィア | 2,345万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目2-25 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台C棟 | 4,175万円 〜 7,442万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全69戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台D棟 | 3,287万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 | 6,667万円 〜 8,969万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全217戸 |
グランドメゾン洋光台 | 2,856万円 〜 5,244万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全57戸 |
SamtyResidence横濱磯子 | 1,013万円 〜 1,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランノア汐見台A棟1番館 | 4,137万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全108戸 |
リステージ新杉田 | 2,350万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全55戸 |
グランノア汐見台B棟4番館 | 4,659万円 〜 6,304万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,873万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
リステージ上大岡エルア | 2,691万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目2-28 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
リブゼ横浜プリズムコート | 2,502万円 〜 3,916万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,928万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全98戸 |
リステージベイサイドコート | 2,636万円 〜 3,667万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
クレッセント横浜シーサイド | 2,975万円 〜 5,299万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全125戸 |
プラウドシティ上大岡伍番館 | 4,167万円 〜 7,414万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
プラウドシティ上大岡四番館 | 3,899万円 〜 6,551万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全67戸 |
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,543万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全131戸 |
プラウドシティ上大岡参番館 | 3,770万円 〜 6,469万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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