神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,326 万円 36.9m²の部屋
〜2,843 万円 63.5m²の部屋
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【外観】
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3/3コンフォート岡村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォート岡村の売却に役立つ情報をチェック！
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1,326万円 （36万円 / m²） 36.9m²の部屋
〜2,843万円 （45万円 / m²） 63.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区岡村)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,599万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,508万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,326万円 |
| 5年後(築30年) | 94.3％ | 1,251万円 |
このマンションと、横浜市磯子区岡村の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (36.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
コンフォート岡村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 36.9m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 63.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート岡村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート岡村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューパース横濱弘明寺 | 2,967万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全66戸 |
| レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,915万円 〜 4,994万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| レイディアント上大岡センターガーデン | 2,431万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全58戸 |
| レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,217万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラン・モンテ | 2,146万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランテム上大岡 | 3,298万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリオ上大岡十番館 | 2,860万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートハイム弘明寺第6 | 1,523万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスアリーナ弘明寺 | 1,420万円 〜 5,850万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全70戸 |
| クリオ蒔田参番館 | 1,507万円 〜 5,483万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全44戸 |
| グリーンステージ磯子の丘 | 2,232万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| ヴェスタ上大岡 | 2,229万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン磯子汐見台 | 2,257万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| フォレストマンション蒔田 | 2,436万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,405万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| アルカサーノ横浜 | 928万円 〜 2,869万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三栄ハイツ5 | 1,828万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮元町齋藤ビル2 | 2,273万円 〜 2,862万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,680万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| イーストウィング | 3,707万円 〜 5,690万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全160戸 |
| セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,351万円 〜 4,056万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| ナイスアーバン上大岡フラッツ | 3,259万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,937万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全118戸 |
| グランドメゾン上大岡 | 4,049万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレール九電 | 1,391万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マロリーパーク上大岡 | 1,198万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,801万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ランドシティ上大岡駅前 | 3,252万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| イーストウィング | 5,808万円 〜 7,067万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全186戸 |
| ライトウエイブマイタ | 2,730万円 〜 3,501万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート岡村 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 2階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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