価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市南花島3丁目45-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 20m²の部屋 36万円 / m²
〜922万円 20m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 20m²の部屋
〜4.69万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアライフコミヤ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアライフコミヤ2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ上本郷店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン上本郷駅北口店 徒歩2分。 160m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩9分。 660m
【周辺】医療法人社団オーケーエム会オーククリニックフォーミズ病院 徒歩15分。 1170m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩26分。 2040m
【周辺】松戸市立上本郷第二小学校 徒歩5分。 360m
【周辺】松戸中央公園 徒歩24分。 1920m
【周辺】北松戸交番 徒歩19分。 1500m
【周辺】ヤックスドラッグ上本郷店 徒歩4分。 280m
【周辺】千葉興業銀行松戸支店 徒歩23分。 1770m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアライフコミヤ1 | 864万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,226万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第11泉マンション | 1,456万円 〜 1,848万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール松戸グランデージ2 | 588万円 〜 2,955万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 三浦マンション | 1,592万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・ビュー松戸 | 1,820万円 〜 2,460万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河北松戸ハイツ | 1,945万円 〜 3,078万円 | 千葉県松戸市胡録台145 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松戸ハイツ | 1,475万円 〜 1,994万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,294万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーコーポ | 1,343万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール松戸 | 1,851万円 〜 3,185万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-1 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| ファミール松戸グランドヒルズ | 1,282万円 〜 5,503万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-6 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| アーバンコート松戸 | 2,624万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市小根本85-1 |
1989年10月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| アクシーズグランデ | 2,549万円 〜 3,320万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目33-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 569万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全188戸 |
| ベルシェ松戸プリエール | 1,189万円 〜 2,961万円 | 千葉県松戸市胡録台356-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンピア本郷 | 1,494万円 〜 1,872万円 | 千葉県松戸市上本郷2246 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンピア松戸 | 1,167万円 〜 2,312万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルアーム松戸 | 2,461万円 〜 3,373万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 神谷レジデンス | 617万円 〜 1,367万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2東マンション | 1,652万円 〜 2,646万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェリース丸山 | 943万円 〜 2,277万円 | 千葉県松戸市小根本27 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| メッツレジデンス北松戸 | 1,289万円 〜 3,140万円 | 千葉県松戸市上本郷867-2 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全9戸 |
| 浮ヶ谷マンション | 1,931万円 〜 2,588万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| フレックス小根本 | 2,112万円 〜 2,832万円 | 千葉県松戸市小根本29 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールフィールズ松戸 | 2,212万円 〜 3,259万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第二北松戸サンロードス | 1,183万円 〜 1,589万円 | 千葉県松戸市上本郷847-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| キャッスル北松戸 | 796万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市上本郷862-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ダイワプラザ | 1,942万円 〜 2,759万円 | 千葉県松戸市小根本20-6 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全8戸 |
| ウィング北松戸 | 1,191万円 〜 1,780万円 | 千葉県松戸市上本郷904-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
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