価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市北松戸2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617 万円 22m²の部屋
〜1,367 万円 41.36m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
617万円 22m²の部屋 28万円 / m²
〜1,367万円 41.36m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 22m²の部屋
〜7.47万円 41.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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神谷レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神谷レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】幼稚園むつみ幼稚園まで403ｍ
【周辺】幼稚園さかえ幼稚園まで1315ｍ
【周辺】保育園北松戸保育所まで743ｍ
【周辺】保育園けやきの森保育園まで1498ｍ
【周辺】小学校上本郷小学校まで533ｍ
【周辺】中学校第三中学校まで1720ｍ
【周辺】中学校私立専修大学松戸中学校まで897ｍ
【周辺】スーパーハローマート食賓館北松戸店まで75ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 共栄マンション | 1,031万円 〜 1,778万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-11 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベナフラット | 1,657万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市上本郷2226-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| ウィング北松戸 | 1,191万円 〜 1,780万円 | 千葉県松戸市上本郷904-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンピア本郷 | 1,494万円 〜 1,872万円 | 千葉県松戸市上本郷2246 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 569万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全188戸 |
| ベルトピア松戸第7 | 400万円 〜 670万円 | 千葉県松戸市上本郷862-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| アールメゾン美津井 | 1,066万円 〜 4,201万円 | 千葉県松戸市上本郷2283-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| キャッスル北松戸 | 796万円 〜 2,459万円 | 千葉県松戸市上本郷862-1 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| リベイラ北松戸 | 1,461万円 〜 1,841万円 | 千葉県松戸市上本郷914-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ北松戸 | 1,119万円 〜 1,345万円 | 千葉県松戸市上本郷849-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第二北松戸サンロードス | 1,183万円 〜 1,589万円 | 千葉県松戸市上本郷847-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| プライムシティ松戸 | 1,150万円 〜 2,548万円 | 千葉県松戸市上本郷2288-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全70戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,294万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーコーポ | 1,343万円 〜 1,744万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,198万円 〜 1,416万円 | 千葉県松戸市栄町2丁目97-2 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八泉マンション | 1,247万円 〜 1,592万円 | 千葉県松戸市南花島中町252-7 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール松戸グランデージ2 | 588万円 〜 2,955万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネパレス松戸第19 | 492万円 〜 1,140万円 | 千葉県松戸市中根長津町106-2 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第11泉マンション | 1,456万円 〜 1,848万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| RoyalEmond松戸 | 1,031万円 〜 1,337万円 | 千葉県松戸市中根長津町45 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベル・ビュー松戸 | 1,820万円 〜 2,460万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート上本郷 | 1,620万円 〜 2,402万円 | 千葉県松戸市上本郷2648-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三浦マンション | 1,592万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフェニックスマンション | 1,953万円 〜 2,581万円 | 千葉県松戸市上本郷2617 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 松戸ハイツ | 1,475万円 〜 1,994万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第3コーポオンダ | 1,275万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市中和倉164-104 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピュアライフコミヤ1 | 864万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフコミヤ2 | 711万円 〜 922万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル恩田 | 1,032万円 〜 1,354万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町1-10 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルシェ壹番館 | 1,580万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
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