価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
582万円 20.17m²の部屋
〜956万円 26.38m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
582万円 20.17m²の部屋 29万円 / m²
〜956万円 26.38m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 582万円 |
買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.48万円 20.17m²の部屋
〜6.6万円 26.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティフォーラム上本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティフォーラム上本郷 |
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所在地 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
交通 |
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【外観】駅徒歩4分 コンシェルジュサービス付RCマンション
【外観】北松戸駅から徒歩4分です。
【外観】外観
【地図】北松戸駅前店舗のタウンハウジング北松戸店へ
【周辺】マルエツ 180m
【周辺】松戸市立病院 480m
【周辺】マツモトキヨシ 170m
【周辺】セブンイレブン 260m
【周辺】ヤマダ電機 1140m
【周辺】上本郷郵便局 630m
【周辺】ハローマート 120m
【周辺】ザ・ダイソー 220m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 188戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンピア本郷 | 1,537万円 〜 1,927万円 | 千葉県松戸市上本郷2246 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
神谷レジデンス | 634万円 〜 1,408万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィング北松戸 | 1,223万円 〜 1,816万円 | 千葉県松戸市上本郷904-1 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全33戸 |
メッツレジデンス北松戸 | 1,337万円 〜 3,262万円 | 千葉県松戸市上本郷867-2 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全9戸 |
キャッスル北松戸 | 818万円 〜 2,526万円 | 千葉県松戸市上本郷862-1 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
第二北松戸サンロードス | 1,226万円 〜 1,645万円 | 千葉県松戸市上本郷847-3 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルステージ北松戸 | 1,132万円 〜 1,364万円 | 千葉県松戸市上本郷849-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
リベイラ北松戸 | 1,506万円 〜 1,891万円 | 千葉県松戸市上本郷914-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パルK&M | 524万円 〜 842万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目1-4 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,306万円 〜 1,828万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
フラワーコーポ | 1,357万円 〜 1,760万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール松戸グランデージ2 | 593万円 〜 2,961万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
第11泉マンション | 1,463万円 〜 1,853万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 |
1991年4月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ピュアライフコミヤ1 | 882万円 〜 1,332万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフコミヤ2 | 725万円 〜 936万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
三浦マンション | 1,616万円 〜 2,141万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ベル・ビュー松戸 | 1,817万円 〜 2,484万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインベルコーラス上本郷2 | 1,244万円 〜 1,650万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
松戸ハイツ | 1,499万円 〜 2,015万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-4 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
キャッスルマンション松戸B号館 | 349万円 〜 543万円 | 千葉県松戸市中根長津町108 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
第2東マンション | 1,649万円 〜 2,672万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
イーストコートエスケイ | 1,241万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市栄町6丁目445 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルアーム松戸 | 2,457万円 〜 3,407万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール松戸 | 977万円 〜 1,799万円 | 千葉県松戸市馬橋1824 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
ウィッシュ松戸 | 1,661万円 〜 2,268万円 | 千葉県松戸市竹ケ花5-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
サンヴェール松戸 | 1,842万円 〜 3,206万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-1 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
アーバンクレスト | 2,004万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市馬橋1950 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
アーバンコート松戸 | 2,612万円 〜 3,482万円 | 千葉県松戸市小根本85-1 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
浮ヶ谷マンション | 1,928万円 〜 2,613万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
アールフィールズ松戸 | 2,209万円 〜 3,292万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
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