価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市小根本20-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,942 万円 43.5m²の部屋
〜2,759 万円 46.23m²の部屋
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地元で３５年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も１７０件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,942万円 43.5m²の部屋 45万円 / m²
〜2,759万円 46.23m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,942万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.6万円 43.5m²の部屋
〜10.35万円 46.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイワプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイワプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小根本20-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー松戸店 徒歩5分。 330m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア松戸市役所店 徒歩4分。 300m
【周辺】ジーユーイトーヨーカドー松戸店 徒歩3分。 220m
【周辺】東葛クリニックみらい 徒歩9分。 670m
【周辺】聖徳大学付属幼稚園 徒歩6分。 450m
【周辺】松戸市立相模台小学校 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレックス小根本 | 2,112万円 〜 2,832万円 | 千葉県松戸市小根本29 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリース丸山 | 943万円 〜 2,277万円 | 千葉県松戸市小根本27 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| シェスタ・ビル2 | 1,063万円 〜 1,570万円 | 千葉県松戸市松戸1164-1 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| アサヒコーポ | 1,644万円 〜 2,198万円 | 千葉県松戸市根本379-4 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシス根本 | 987万円 〜 1,639万円 | 千葉県松戸市根本3-9 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート松戸 | 2,624万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市小根本85-1 |
1989年10月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| 朝日松戸プラザ | 506万円 〜 926万円 | 千葉県松戸市根本122-2 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全61戸 |
| オークハイツ | 809万円 〜 1,463万円 | 千葉県松戸市根本122-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレストパレス松戸 | 653万円 〜 878万円 | 千葉県松戸市根本123-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| 松戸駅前ハイツ | 1,365万円 〜 4,845万円 | 千葉県松戸市本町4-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小泉ビル小泉第1 | 924万円 〜 2,119万円 | 千葉県松戸市本町14-5 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルアーム松戸 | 2,461万円 〜 3,373万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールフィールズ松戸 | 2,212万円 〜 3,259万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| 浮ヶ谷マンション | 1,931万円 〜 2,588万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィッシュ松戸 | 1,664万円 〜 2,245万円 | 千葉県松戸市竹ケ花5-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライムハイツ | 1,618万円 〜 3,273万円 | 千葉県松戸市本町6-8 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| ジュネパレス松戸第134 | 587万円 〜 858万円 | 千葉県松戸市根本68-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| キャッスルマンション松戸 | 502万円 〜 1,273万円 | 千葉県松戸市松戸2026-2 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 東洋ハイツ相模台 | 695万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市岩瀬446-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| クロシェット松戸 | 1,400万円 〜 2,823万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| アセッツ松戸 | 1,283万円 〜 1,701万円 | 千葉県松戸市岩瀬153-1 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンブランシュ | 957万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市松戸2192 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルピア | 2,341万円 〜 3,184万円 | 千葉県松戸市松戸1401 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーサイドハイツ | 709万円 〜 2,739万円 | 千葉県松戸市古ケ崎845-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネパレス松戸第79 | 721万円 〜 1,352万円 | 千葉県松戸市松戸2061-6 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 1,326万円 〜 2,599万円 | 千葉県松戸市岩瀬469-4 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ポルタビアンカ | 602万円 〜 812万円 | 千葉県松戸市松戸2183 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全73戸 |
| コスモプレイス松戸 | 2,223万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸1116-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト松戸 | 653万円 〜 934万円 | 千葉県松戸市松戸2093 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドール石川 | 2,047万円 〜 3,300万円 | 千葉県松戸市松戸2063-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
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