千葉県松戸市南花島1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ファミール松戸グランデージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール松戸グランデージ2の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール松戸グランデージ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
69.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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576万円 （26万円 / m²） 22.3m²の部屋
〜2,937万円 （33万円 / m²） 89.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ファミール松戸グランデージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.51%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：2.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸グランデージ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,280万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,330万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,899万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,200万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 1,200万円 | 69.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 790万円 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 950万円 | 85.06m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,010万円 | 89.37m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.54万円 / 月 22.3m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール松戸グランデージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸グランデージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第11泉マンション | 1,756万円 〜 2,246万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 三浦マンション | 1,554万円 〜 2,109万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・ビュー松戸 | 1,758万円 〜 2,347万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,556万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーコーポ | 1,618万円 〜 2,121万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸ハイツ | 1,432万円 〜 1,979万円 | 千葉県松戸市竹ケ花181-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ピュアライフコミヤ1 | 857万円 〜 1,326万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフコミヤ2 | 706万円 〜 933万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン竹ヶ花 | 1,398万円 〜 2,662万円 | 千葉県松戸市竹ケ花220-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プライムシティ松戸 | 1,144万円 〜 2,731万円 | 千葉県松戸市上本郷2288-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| 第2東マンション | 1,600万円 〜 2,529万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| アールメゾン美津井 | 1,242万円 〜 4,951万円 | 千葉県松戸市上本郷2283-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルシティ | 649万円 〜 959万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート松戸 | 2,619万円 〜 3,405万円 | 千葉県松戸市小根本85-1 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンコート上本郷 | 1,590万円 〜 2,423万円 | 千葉県松戸市上本郷2648-6 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルアーム松戸 | 2,337万円 〜 3,163万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 656万円 〜 1,093万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア本郷 | 1,716万円 〜 2,179万円 | 千葉県松戸市上本郷2246 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィッシュ松戸 | 1,625万円 〜 2,164万円 | 千葉県松戸市竹ケ花5-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルシェ壹番館 | 1,562万円 〜 2,704万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーク松戸WEST | 1,884万円 〜 2,493万円 | 千葉県松戸市根本268 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベナフラット | 1,899万円 〜 2,380万円 | 千葉県松戸市上本郷2226-1 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| アールフィールズ松戸 | 2,163万円 〜 3,144万円 | 千葉県松戸市根本323-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,261万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第二北松戸サンロードス | 1,349万円 〜 2,130万円 | 千葉県松戸市上本郷847-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルトピア松戸第7 | 461万円 〜 783万円 | 千葉県松戸市上本郷862-3 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスル北松戸 | 920万円 〜 2,878万円 | 千葉県松戸市上本郷862-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルステージ北松戸 | 996万円 〜 1,207万円 | 千葉県松戸市上本郷849-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 神谷レジデンス | 711万円 〜 1,599万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アサヒコーポ | 1,622万円 〜 2,141万円 | 千葉県松戸市根本379-4 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール松戸グランデージ2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市南花島1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【中学校】松戸市立第六中学校まで2264ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松戸南花島4丁目まで366ｍ
5/6
【周辺】【公園】花之台公園まで917ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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