ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファミール松戸グランデージ2

ファミール松戸グランデージ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市南花島1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

584 万円 22.3m²の部屋

2,936 万円 89.37m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【中学校】松戸市立第六中学校まで2264m

    【周辺】【中学校】松戸市立第六中学校まで2264m

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松戸南花島4丁目まで366m

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    5/6
  • 【周辺】【公園】花之台公園まで917m

    【周辺】【公園】花之台公園まで917m

    6/6

ファミール松戸グランデージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール松戸グランデージ2は売ったらいくら?参考査定価格

584万円 (26万円 / m²) 22.3m²の部屋

2,936万円 (33万円 / m²) 89.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ファミール松戸グランデージ2周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール松戸グランデージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:2.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸グランデージ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 69.94m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年3月
2,280万円 69.94m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
2,330万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
1,899万円 66.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
2,380万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
1,990万円 66.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
2,080万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
1,080万円 89.00m² 4LDK / 1階 2023年7月
1,200万円 69.94m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2021年1月
1,200万円 69.94m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
790万円 66.63m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
950万円 85.06m² 4LDK / 1階 2013年8月〜2014年1月
1,010万円 89.37m² 4LDK / 1階 2012年4月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 584万円
買取 350万円 〜 467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール松戸グランデージ2は貸したらいくら?参考賃料

3.58万円 / 月 22.3m²の部屋

13.83万円 / 月 89.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール松戸グランデージ2の賃料掲載履歴(28件)

ファミール松戸グランデージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール松戸グランデージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
9.5万円 / 月 63.29m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
4.9万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2015年11月〜2015年12月
7.8万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年11月
9.5万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
9.7万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
4.6万円 / 月 26.04m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年6月
4.9万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年3月
4.9万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年2月
4.9万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2015年2月
9.5万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2015年2月
9.7万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2015年1月
7.9万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2015年1月
9.8万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年12月
10.3万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
4.2万円 / 月 22.30m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年10月
9.7万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2014年9月
4万円 / 月 22.30m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
4.8万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月
4.6万円 / 月 26.04m² 1K / 1階 2013年2月
4.7万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
4.2万円 / 月 26.04m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
3.9万円 / 月 26.04m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年3月
4.5万円 / 月 26.04m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年3月
4.5万円 / 月 26.04m² 1K / 1階 2011年2月
10万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2009年7月〜2009年10月
10万円 / 月 63.29m² 3LDK / 1階 2009年4月
10万円 / 月 63.29m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第11泉マンション 1,705万円 〜 2,294万円 千葉県松戸市南花島1丁目5-7 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全25戸
三浦マンション 1,580万円 〜 2,108万円 千葉県松戸市南花島4丁目68-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ベル・ビュー松戸 1,787万円 〜 2,316万円 千葉県松戸市竹ケ花181 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ルミエール 1,361万円 〜 1,954万円 千葉県松戸市南花島2丁目29-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
フラワーコーポ 1,414万円 〜 1,883万円 千葉県松戸市南花島2丁目29-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
松戸ハイツ 1,460万円 〜 1,982万円 千葉県松戸市竹ケ花181-4 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ピュアライフコミヤ1 864万円 〜 1,316万円 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアライフコミヤ2 712万円 〜 925万円 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
メゾン竹ヶ花 1,423万円 〜 2,623万円 千葉県松戸市竹ケ花220-2 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
プライムシティ松戸 1,155万円 〜 2,646万円 千葉県松戸市上本郷2288-1 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全70戸
第2東マンション 1,628万円 〜 2,494万円 千葉県松戸市竹ケ花西町305-13 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全19戸
アールメゾン美津井 1,119万円 〜 4,520万円 千葉県松戸市上本郷2283-2 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
ベルシティ 654万円 〜 950万円 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンコート松戸 2,668万円 〜 3,361万円 千葉県松戸市小根本85-1 1989年10月(築36年)
地上3階 / 全6戸
サンコート上本郷 1,604万円 〜 2,407万円 千葉県松戸市上本郷2648-6 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルアーム松戸 2,382万円 〜 3,125万円 千葉県松戸市竹ケ花40-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全30戸
シティフォーラム上本郷 587万円 〜 1,005万円 千葉県松戸市上本郷2113-1 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンピア本郷 1,544万円 〜 1,991万円 千葉県松戸市上本郷2246 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ウィッシュ松戸 1,657万円 〜 2,138万円 千葉県松戸市竹ケ花5-6 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全11戸
ベルシェ壹番館 1,578万円 〜 2,688万円 千葉県松戸市仲井町1丁目125 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全21戸
アーク松戸WEST 1,921万円 〜 2,465万円 千葉県松戸市根本268 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ベナフラット 1,711万円 〜 2,176万円 千葉県松戸市上本郷2226-1 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全13戸
アールフィールズ松戸 2,205万円 〜 3,109万円 千葉県松戸市根本323-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全17戸
第二北松戸サンロードス 1,236万円 〜 1,988万円 千葉県松戸市上本郷847-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ベルトピア松戸第7 417万円 〜 720万円 千葉県松戸市上本郷862-3 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全19戸
キャッスル北松戸 830万円 〜 2,635万円 千葉県松戸市上本郷862-1 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全40戸
ロイヤルステージ北松戸 1,304万円 〜 1,613万円 千葉県松戸市上本郷849-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸
神谷レジデンス 638万円 〜 1,457万円 千葉県松戸市北松戸2丁目2-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
アサヒコーポ 1,657万円 〜 2,121万円 千葉県松戸市根本379-4 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全8戸
河北松戸ハイツ 1,928万円 〜 3,064万円 千葉県松戸市胡録台145 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸

松戸市にある『グランデージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール松戸グランデージ1 1,571万円 〜 1,924万円 千葉県松戸市栄町7丁目577-1 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全29戸
ファミール市川グランデージ 1,098万円 〜 1,826万円 千葉県松戸市高塚新田637-2 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール松戸グランデージ2の売却に強い不動産会社 13社

ファミール松戸グランデージ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール松戸グランデージ2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
プラス不動産株式会社
物件から
8.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
9.6
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
9.6
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
18.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ファミール松戸グランデージ2の物件概要

マンション名称 ファミール松戸グランデージ2
所在地 千葉県松戸市南花島1丁目6-1
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩12分
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール松戸グランデージ2の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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