価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市高塚新田637-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
903 万円 57.35m²の部屋
〜1,528 万円 80.02m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
903万円 57.35m²の部屋 16万円 / m²
〜1,528万円 80.02m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール市川グランデージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,190万円 | 66.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,390万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 66.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,490万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 66.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 790万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 880万円 | 70.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2017年2月 |
| 790万円 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 690万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 680万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 680万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 57.35m²の部屋
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ファミール市川グランデージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール市川グランデージ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市高塚新田637-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】市川市立曽谷小学校まで1212m
【周辺】市川市立東国分中学校まで1444m
【周辺】ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店まで939m
【周辺】マルエツ高塚店まで1214m
【周辺】ウエルシア松戸高塚2号店まで828m
【周辺】市川曽谷北郵便局まで1099m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マック市川コート1 | 1,269万円 〜 1,786万円 | 千葉県市川市曽谷4丁目24-8 |
1993年4月（築32年） 地上3階 / 全60戸 |
| エクセル市川 | 1,986万円 〜 2,841万円 | 千葉県市川市東国分2丁目1-36 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| フローライト市川 | 1,513万円 〜 6,321万円 | 千葉県市川市東国分1丁目30-12 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全60戸 |
| アネックス・大野 | 1,121万円 〜 1,534万円 | 千葉県市川市大野町2丁目571 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ペアヒルズ大野 | 1,352万円 〜 1,698万円 | 千葉県市川市大野町2丁目625 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
| エスポワール市川大野 | 1,447万円 〜 1,853万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-3 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,162万円 〜 4,782万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築33年） 地上3階 / 全27戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 1,987万円 〜 3,557万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月（築34年） 地上12階 / 全142戸 |
| ラフォーレ市川 | 864万円 〜 1,267万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| エステ・コート市川北国分1号棟 | 1,723万円 〜 2,170万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-8 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全34戸 |
| エステ・コート市川北国分2号棟 | 2,058万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-9 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全124戸 |
| エステ・コート市川北国分3号棟 | 2,205万円 〜 3,157万円 | 千葉県市川市北国分4丁目27-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全51戸 |
| グランフォルム本八幡 | 5,691万円 〜 8,476万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1,557万円 〜 2,243万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
1990年5月（築34年） 地上3階 / 全49戸 |
| グレーシャス国府台 | 1,459万円 〜 1,870万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-49 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RIS市川真間 | 5,522万円 〜 6,946万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-5 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 2,762万円 〜 3,299万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム国府台 | 1,817万円 〜 2,268万円 | 千葉県市川市国府台6丁目1-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 国府台スティツ | 1,120万円 〜 3,020万円 | 千葉県市川市市川4丁目5-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| オリエンタル市川 | 1,077万円 〜 1,793万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-6 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.Tハイツ | 2,028万円 〜 2,400万円 | 千葉県市川市北方2丁目28-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス | 901万円 〜 1,455万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-25 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| インペリアルハウス | 3,056万円 〜 4,722万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ市川 | 1,726万円 〜 2,596万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| パルフェHIRATA | 1,124万円 〜 2,660万円 | 千葉県市川市平田2丁目20-20 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| パディントンヒル | 1,647万円 〜 2,816万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町31-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 井上マンションNo.2 | 1,510万円 〜 2,068万円 | 千葉県市川市北方2丁目27-17 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナンカイ7 | 1,878万円 〜 5,103万円 | 千葉県市川市平田1丁目17-18 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン・プリマベラ | 2,606万円 〜 6,493万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-21 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 2,563万円 〜 3,930万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
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