ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ルミエール

ルミエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市馬橋2586-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,993 万円 65.53m²の部屋

2,539 万円 66.87m²の部屋

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  • 【外観】外観1

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    1/4
  • 【外観】外観3

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    2/4
  • 【周辺】小売店

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    3/4
  • 【周辺】郵便局

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    4/4

ルミエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ルミエール3階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

65.53m² 3LDK 南西 物件詳細

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ルミエールは売ったらいくら?参考査定価格

1,993万円 (30万円 / m²) 65.53m²の部屋

2,539万円 (38万円 / m²) 66.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市馬橋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市馬橋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,116万円 100%
築30年(2年後) 3,048万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,993万円
2年後(築30年) 97.8% 1,949万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市馬橋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,993万円 (65.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 45万円 / m²

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:4.10%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,993万円
買取 1,196万円 〜 1,594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエールは貸したらいくら?参考賃料

8.73万円 / 月 65.53m²の部屋

10.07万円 / 月 66.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエールの賃料掲載履歴(4件)

ルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
8.5万円 / 月 65.53m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
8.5万円 / 月 65.53m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
8.5万円 / 月 65.53m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大新ヒルズ 2,086万円 〜 2,917万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全41戸
新松戸ガーデニア 2,282万円 〜 4,024万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全170戸
西馬橋マンション 677万円 〜 1,182万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全57戸
GROVE 1,924万円 〜 2,761万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全14戸
002ヒラカワ 786万円 〜 2,900万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シティーハイツ3 691万円 〜 918万円 千葉県松戸市西馬橋幸町65 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
メイクスA 1,815万円 〜 3,197万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全33戸
シャトルS・2 1,633万円 〜 2,183万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
フォルテプラザ 1,411万円 〜 4,429万円 千葉県松戸市新松戸2丁目2 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
パークサイド永束 1,654万円 〜 2,168万円 千葉県松戸市中根長津町116 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤルパレス永束 1,767万円 〜 2,290万円 千葉県松戸市中根長津町243 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレストコート松戸 2,645万円 〜 3,869万円 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズヒルズ新松戸 1,972万円 〜 4,176万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全181戸
ライオンズマンション馬橋さくら通り 1,516万円 〜 2,165万円 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全42戸
グリーンベール峰 1,720万円 〜 2,515万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ラブリー壱番館 1,977万円 〜 2,684万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全11戸
シャリエ新松戸 2,133万円 〜 2,961万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全33戸
メゾンイソップ新松戸 2,190万円 〜 2,968万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全38戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,788万円 〜 2,592万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
CLUBONE 607万円 〜 810万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
北松戸パーク・ホームズ 1,759万円 〜 2,713万円 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全41戸
ハイホーム松戸 1,280万円 〜 1,918万円 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全42戸
藤和シティコープ北松戸 1,506万円 〜 1,977万円 千葉県松戸市上本郷3439-2 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ハイホーム北松戸 1,941万円 〜 2,351万円 千葉県松戸市北松戸2丁目8-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全32戸
松戸北小金パーク・ホームズ 2,719万円 〜 6,740万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全100戸
ライオンズプラザ北松戸 2,231万円 〜 3,314万円 千葉県松戸市上本郷2232-2 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全140戸
パインエクセレント 1,608万円 〜 2,093万円 千葉県松戸市上本郷892-2 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全28戸
あさひ壱番館 1,654万円 〜 2,219万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
セレナハイム北松戸 2,276万円 〜 3,060万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全52戸
ジェイシティ松戸 1,542万円 〜 1,979万円 千葉県松戸市大金平1丁目1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエールの売却に強い不動産会社 14社

ルミエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
0.6
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
7.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
7.1
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社リブホーム
物件から
8.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
9.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
25.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ルミエールの物件概要

マンション名称 ルミエール
所在地
千葉県松戸市馬橋2586-2 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩15分
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエールの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエールの売り時ですか?
ルミエールがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.75%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:4.10%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日