ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市松久ハイツ8号棟

松久ハイツ8号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸新田30-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

947 万円 54.16m²の部屋

1,550 万円 70.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「松戸市」は『共働き子育てしやすい街ランキング2023』総合編ランキング第一位!

    【外観】「松戸市」は『共働き子育てしやすい街ランキング2023』総合編ランキング第一位!

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】マミーマート松戸新田店マツモトキヨシ、ダイソーも入った便利なスーパーです。 200m

    【周辺】マミーマート松戸新田店マツモトキヨシ、ダイソーも入った便利なスーパーです。 200m

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  • 【周辺】和名ケ谷中学校最寄り駅:上本郷駅[出口2]から徒歩約22分 500m

    【周辺】和名ケ谷中学校最寄り駅:上本郷駅[出口2]から徒歩約22分 500m

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  • 【周辺】松戸野菊野郵便局最寄り駅:上本郷駅[出口2]から徒歩約17分 400m

    【周辺】松戸野菊野郵便局最寄り駅:上本郷駅[出口2]から徒歩約17分 400m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】小板橋病院小板橋病院は 入院期間の制限がない 療養型病院です。 400m

    【周辺】小板橋病院小板橋病院は 入院期間の制限がない 療養型病院です。 400m

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  • 【周辺】和名ケ谷小学校みのり台駅[出口]徒歩20分 1200m

    【周辺】和名ケ谷小学校みのり台駅[出口]徒歩20分 1200m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】セブンイレブン 松戸胡録台店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどの調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか?いつも「近くて便利」で助かりますよね…

    【周辺】セブンイレブン 松戸胡録台店1杯ごとに挽きたてのコーヒーを提供する「セブンカフェ」や唐揚げなどの調理商品は、一度はお世話になったことがあるのではないでしょうか?いつも「近くて便利」で助かりますよね…

    10/12
  • 【周辺】ニトリ 松戸店「お!ねだん以上」でおなじみですね。家具やインテリア商品を買うならまず最初にニトリを見てから!と思うくらい納得感があります♪ 700m

    【周辺】ニトリ 松戸店「お!ねだん以上」でおなじみですね。家具やインテリア商品を買うならまず最初にニトリを見てから!と思うくらい納得感があります♪ 700m

    11/12
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター 松戸売り場が広くて品揃えが豊富なホームセンター。DIY関係はもちろん日用品やペット用品も充実していています。 500m

    【周辺】ロイヤルホームセンター 松戸売り場が広くて品揃えが豊富なホームセンター。DIY関係はもちろん日用品やペット用品も充実していています。 500m

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松久ハイツ8号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松久ハイツ8号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 松久ハイツ8号棟4階1,100万円

売出し中

価格 1,100万円

70.13m² 3LDK 物件詳細
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

松久ハイツ8号棟は売ったらいくら?参考査定価格

947万円 (17万円 / m²) 54.16m²の部屋

1,550万円 (22万円 / m²) 70.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

松久ハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報

松久ハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松久ハイツ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 70.13m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
1,250万円 70.13m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年11月
1,350万円 70.13m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
1,480万円 70.13m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
1,500万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
1,480万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,580万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
1,680万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松久ハイツ8号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.43万円 / 月 54.16m²の部屋

10.8万円 / 月 70.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松久ハイツ8号棟の賃料掲載履歴(2件)

松久ハイツ8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松久ハイツ8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年7月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松久ハイツ7号棟 1,052万円 〜 1,334万円 千葉県松戸市松戸新田30-5 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全43戸
リンデンハイム白山 725万円 〜 925万円 千葉県松戸市松戸2280-4 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全65戸
サニー松戸 524万円 〜 1,419万円 千葉県松戸市胡録台363-7 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全111戸
ライオンズマンション松戸 959万円 〜 1,766万円 千葉県松戸市松戸2300-10 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全41戸
松井マンション 940万円 〜 1,266万円 千葉県松戸市松戸2303-10 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
松戸長岡ハイツ 1,522万円 〜 1,994万円 千葉県松戸市岩瀬155-1 1975年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
松戸コープ 881万円 〜 1,748万円 千葉県松戸市松戸113-1 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全89戸
ファースト松戸ハイツ1号 665万円 〜 2,248万円 千葉県松戸市松戸1051-1 1975年3月(築52年)
地上7階 / 全21戸
ファースト松戸ハイツ2号 370万円 〜 1,096万円 千葉県松戸市松戸1050-8 1975年3月(築52年)
地上7階 / 全21戸
松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ 735万円 〜 974万円 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
松戸グリーンハイツ 609万円 〜 1,459万円 千葉県松戸市松戸新田500-8 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全128戸
緑ヶ丘ハイツ 652万円 〜 839万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全10戸
松戸ハイム 2,307万円 〜 3,850万円 千葉県松戸市岩瀬473-1 1973年11月(築53年)
地上11階 / 全163戸
ニューハイム松戸 2,498万円 〜 3,153万円 千葉県松戸市松戸1150 1975年3月(築52年)
地上8階 / 全1戸
松戸小根本コンド 1,058万円 〜 2,734万円 千葉県松戸市小根本108-2 1974年8月(築52年)
地上7階 / 全82戸
第2松戸グリーンハイツ 550万円 〜 6,730万円 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全75戸
ひばりマンション 1,181万円 〜 3,589万円 千葉県松戸市小根本20-28 1974年10月(築52年)
地上10階 / 全19戸
メゾントーカン 1,086万円 〜 1,371万円 千葉県松戸市松戸1485 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全17戸
福岡マンション 524万円 〜 964万円 千葉県松戸市吉井町9-2 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全16戸
浅間台ハイホーム 958万円 〜 1,330万円 千葉県松戸市松戸1591 1974年10月(築52年)
地上8階 / 全143戸
スプリングハイツ 1,108万円 〜 1,545万円 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 1975年5月(築51年)
地上8階 / 全66戸
松戸インペリアル 1,225万円 〜 2,641万円 千葉県松戸市竹ケ花45-22 1973年12月(築53年)
地上11階 / 全68戸
稔台ハイツ 1,212万円 〜 1,749万円 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイライフみのり台 908万円 〜 6,950万円 千葉県松戸市稔台7丁目14-1 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全39戸
原田マンション 850万円 〜 1,434万円 千葉県松戸市稔台3丁目21-3 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全16戸
エントピア松戸 705万円 〜 891万円 千葉県松戸市松戸新田430-6 1974年10月(築52年)
地上6階 / 全24戸
宏和ハイホーム 531万円 〜 678万円 千葉県松戸市上本郷4068 1974年12月(築52年)
地上6階 / 全11戸
リバブル松戸 1,800万円 〜 3,186万円 千葉県松戸市竹ケ花228 1974年12月(築52年)
地上9階 / 全51戸
上本郷第一京葉マンション 341万円 〜 704万円 千葉県松戸市上本郷2391-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
第二京葉マンション 519万円 〜 866万円 千葉県松戸市根本85-8 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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松久ハイツ8号棟の売却に強い不動産会社 14社

松久ハイツ8号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松久ハイツ8号棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスバンク不動産株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県松戸市仲井町2丁目44番地
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩2分

スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします

当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。

お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川田 麻由
  • 免許番号千葉県知事(01)第018605号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
スターツピタットハウス株式会社 新松戸店
物件から
5.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目439−8 岡田ビル1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩1分

地域の潜在顧客にすぐにご紹介可能です

新松戸での売買は地域密着営業のスターツピタットハウスにお任せください。
■多様な販売方法で最適なプランをご紹介致します。
・オークションで最も条件の良い値で売却
・安心の買取保証付き売却
・即買取で即現金化
・弊社管理物件にお住まいの既存客への購入提案 等々

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
mkホーム株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
10.7
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
11.0
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
44.3
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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松久ハイツ8号棟の物件概要

マンション名称 松久ハイツ8号棟
所在地
千葉県松戸市松戸新田30-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 松久ハイツ8号棟2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/4
  • 松久ハイツ8号棟2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/4
  • 松久ハイツ8号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/4
  • 松久ハイツ8号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1975年7月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 39戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

松久ハイツ8号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、松久ハイツ8号棟の売り時ですか?
松久ハイツ8号棟がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:2.33%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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