ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファースト松戸ハイツ2号

ファースト松戸ハイツ2号 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸1050-8

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

370 万円 24.21m²の部屋

1,096 万円 56.25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファースト松戸ハイツ2号は売ったらいくら?参考査定価格

370万円 (15万円 / m²) 24.21m²の部屋

1,096万円 (19万円 / m²) 56.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ファースト松戸ハイツ2号周辺の中古マンション価格推移情報

ファースト松戸ハイツ2号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト松戸ハイツ2号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 44.28m² 1LDK / 3階 2025年11月〜2026年2月
580万円 44.28m² 1LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
350万円 36.45m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
580万円 36.45m² 1LDK / 5階 2018年7月
1,080万円 56.25m² 2LDK / 6階 2016年10月〜2017年3月
550万円 24.21m² 1R / 3階 2015年11月〜2015年12月
298万円 44.28m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 370万円
買取 222万円 〜 296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファースト松戸ハイツ2号は貸したらいくら?参考賃料

4.07万円 / 月 24.21m²の部屋

9.95万円 / 月 56.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファースト松戸ハイツ2号の賃料掲載履歴(15件)

ファースト松戸ハイツ2号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト松戸ハイツ2号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2025年11月〜2026年1月
6.8万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2025年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2024年1月
6.8万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 44.00m² 2K / 2階 2023年4月〜2023年9月
5.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2020年9月
4.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年3月
4.2万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
4.8万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年9月
5.5万円 / 月 40.00m² 1R / 2階 2016年1月
5.3万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年3月
5.3万円 / 月 24.21m² 1K / 3階 2009年2月〜2009年3月
4.9万円 / 月 45.13m² 1LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファースト松戸ハイツ1号 665万円 〜 2,248万円 千葉県松戸市松戸1051-1 1975年3月(築52年)
地上7階 / 全21戸
松井マンション 940万円 〜 1,266万円 千葉県松戸市松戸2303-10 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション松戸 959万円 〜 1,766万円 千葉県松戸市松戸2300-10 1974年8月(築52年)
地上9階 / 全41戸
松戸コープ 881万円 〜 1,748万円 千葉県松戸市松戸113-1 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全89戸
松戸ハイム 2,307万円 〜 3,850万円 千葉県松戸市岩瀬473-1 1973年11月(築53年)
地上11階 / 全163戸
メゾントーカン 1,086万円 〜 1,371万円 千葉県松戸市松戸1485 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全17戸
リンデンハイム白山 725万円 〜 925万円 千葉県松戸市松戸2280-4 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全65戸
浅間台ハイホーム 958万円 〜 1,330万円 千葉県松戸市松戸1591 1974年10月(築52年)
地上8階 / 全143戸
サニー松戸 524万円 〜 1,419万円 千葉県松戸市胡録台363-7 1974年3月(築53年)
地上7階 / 全111戸
松戸パレス 314万円 〜 831万円 千葉県松戸市小山35-2 1973年6月(築53年)
地上11階 / 全154戸
松戸長岡ハイツ 1,522万円 〜 1,994万円 千葉県松戸市岩瀬155-1 1975年1月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイム松戸 2,498万円 〜 3,153万円 千葉県松戸市松戸1150 1975年3月(築52年)
地上8階 / 全1戸
松久ハイツ7号棟 1,052万円 〜 1,334万円 千葉県松戸市松戸新田30-5 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全43戸
松久ハイツ8号棟 947万円 〜 1,550万円 千葉県松戸市松戸新田30-5 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全39戸
ひばりマンション 1,181万円 〜 3,589万円 千葉県松戸市小根本20-28 1974年10月(築52年)
地上10階 / 全19戸
松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ 735万円 〜 974万円 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
かすがマンション 873万円 〜 1,109万円 千葉県松戸市松戸2089 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全12戸
松戸小根本コンド 1,058万円 〜 2,734万円 千葉県松戸市小根本108-2 1974年8月(築52年)
地上7階 / 全82戸
松戸インペリアル 1,225万円 〜 2,641万円 千葉県松戸市竹ケ花45-22 1973年12月(築53年)
地上11階 / 全68戸
福岡マンション 524万円 〜 964万円 千葉県松戸市吉井町9-2 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全16戸
第二京葉マンション 519万円 〜 866万円 千葉県松戸市根本85-8 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全20戸
第2松戸グリーンハイツ 550万円 〜 6,730万円 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 1974年12月(築52年)
地上7階 / 全75戸
緑ヶ丘ハイツ 652万円 〜 839万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全10戸
新渡辺マンション 623万円 〜 1,500万円 千葉県松戸市樋野口804-3 1973年11月(築53年)
地上6階 / 全35戸
松戸グリーンコーポ 893万円 〜 1,363万円 千葉県松戸市根本181 1973年4月(築53年)
地上6階 / 全64戸
リバブル松戸 1,800万円 〜 3,186万円 千葉県松戸市竹ケ花228 1974年12月(築52年)
地上9階 / 全51戸
松戸グリーンハイツ 609万円 〜 1,459万円 千葉県松戸市松戸新田500-8 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全128戸
メゾンドール矢切 575万円 〜 795万円 千葉県松戸市下矢切76-1 1973年9月(築53年)
地上6階 / 全35戸
上本郷第一京葉マンション 341万円 〜 704万円 千葉県松戸市上本郷2391-1 1975年10月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
古ヶ崎京葉マンション 469万円 〜 897万円 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ファースト松戸ハイツ2号の売却に強い不動産会社 14社

ファースト松戸ハイツ2号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファースト松戸ハイツ2号から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
0.8
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスバンク不動産株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県松戸市仲井町2丁目44番地
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩2分

スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします

当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。

お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川田 麻由
  • 免許番号千葉県知事(01)第018605号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
スターツピタットハウス株式会社 新松戸店
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目439−8 岡田ビル1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩1分

地域の潜在顧客にすぐにご紹介可能です

新松戸での売買は地域密着営業のスターツピタットハウスにお任せください。
■多様な販売方法で最適なプランをご紹介致します。
・オークションで最も条件の良い値で売却
・安心の買取保証付き売却
・即買取で即現金化
・弊社管理物件にお住まいの既存客への購入提案 等々

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
9.8
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.1
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
18.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.1
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
44.8
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ファースト松戸ハイツ2号の物件概要

マンション名称 ファースト松戸ハイツ2号
所在地
千葉県松戸市松戸1050-8 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファースト松戸ハイツ2号1R2階間取り

    1R 2階

    1/6
  • ファースト松戸ハイツ2号2K2階間取り

    2K 2階

    2/6
  • ファースト松戸ハイツ2号1K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • ファースト松戸ハイツ2号1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • ファースト松戸ハイツ2号1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/6
  • ファースト松戸ハイツ2号2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1975年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ファースト松戸ハイツ2号の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファースト松戸ハイツ2号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファースト松戸ハイツ2号の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ファースト松戸ハイツ2号に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファースト松戸ハイツ2号の売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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