価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県松戸市小山35-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
333万円 21m²の部屋 16万円 / m²
〜899万円 43.73m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸パレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 470万円 | 35.00m² | 2DK / 10階 | 2023年5月 |
| 499万円 | 35.00m² | 2DK / 10階 | 2023年4月 |
| 550万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2023年3月 |
| 540万円 | 35.00m² | 2DK / 10階 | 2023年3月 |
| 380万円 | 26.00m² | 2K / 10階 | 2023年3月 |
| 598万円 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,040万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,090万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 450万円 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 980万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 500万円 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 430万円 | 26.00m² | 2K / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 580万円 | 35.40m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 490万円 | 35.40m² | 2DK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 330万円 | 26.01m² | 2K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 530万円 | 35.40m² | 2DK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 450万円 | 26.01m² | 2K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 390万円 | 26.01m² | 2K / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 380万円 | 26.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 300万円 | 35.40m² | 2DK / 8階 | 2021年1月 |
| 580万円 | 26.01m² | 2K / 5階 | 2021年1月 |
| 549万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 599万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2020年10月 |
| 650万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2020年9月 |
| 690万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 699万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 490万円 | 40.61m² | 3K / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 450万円 | 26.01m² | 2K / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 600万円 | 26.01m² | 2K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 535万円 | 40.61m² | 3K / 9階 | 2020年3月 |
| 550万円 | 40.61m² | 3K / 11階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 690万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 580万円 | 40.61m² | 3K / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 400万円 | 26.01m² | 2K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 600万円 | 40.61m² | 3K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 590万円 | 26.01m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 650万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2019年9月 |
| 600万円 | 40.61m² | 3K / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 480万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 650万円 | 40.61m² | 3K / 11階 | 2019年3月 |
| 480万円 | 40.61m² | 2DK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 520万円 | 26.01m² | 1K / 10階 | 2018年11月 |
| 880万円 | 35.40m² | 2DK / 9階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 580万円 | 40.61m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 980万円 | 35.40m² | 2DK / 9階 | 2018年3月 |
| 700万円 | 26.01m² | 2K / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 390万円 | 26.01m² | 2K / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 340万円 | 26.01m² | 2K / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 370万円 | 26.01m² | 2K / 6階 | 2014年3月 |
| 370万円 | 26.01m² | 2K / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 250万円 | 26.01m² | 2K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 300万円 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 410万円 | 35.40m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
| 450万円 | 26.01m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 490万円 | 26.01m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 430万円 | 27.10m² | 2DK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 490万円 | 26.01m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 690万円 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.57万円 21m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松戸パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松戸パレス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小山35-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アトレ松戸店 徒歩14分。ショッピングセンター 1090m
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅間台ハイホーム | 966万円 〜 1,370万円 | 千葉県松戸市松戸1591 |
1974年10月（築50年） 地上8階 / 全143戸 |
| メゾントーカン | 993万円 〜 1,389万円 | 千葉県松戸市松戸1485 |
1974年6月（築50年） 地上10階 / 全17戸 |
| 松戸ハイム | 2,261万円 〜 3,942万円 | 千葉県松戸市岩瀬473-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全163戸 |
| ファースト松戸ハイツ1号 | 644万円 〜 2,276万円 | 千葉県松戸市松戸1051-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファースト松戸ハイツ2号 | 343万円 〜 1,059万円 | 千葉県松戸市松戸1050-8 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全21戸 |
| ニューハイム松戸 | 2,359万円 〜 3,109万円 | 千葉県松戸市松戸1150 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全1戸 |
| 松戸コープ | 823万円 〜 1,706万円 | 千葉県松戸市松戸113-1 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション松戸 | 948万円 〜 1,817万円 | 千葉県松戸市松戸2300-10 |
1974年8月（築50年） 地上9階 / 全41戸 |
| ひばりマンション | 1,146万円 〜 3,639万円 | 千葉県松戸市小根本20-28 |
1974年10月（築50年） 地上10階 / 全19戸 |
| 新渡辺マンション | 591万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市樋野口804-3 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| サニー松戸 | 495万円 〜 1,400万円 | 千葉県松戸市胡録台363-7 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全110戸 |
| 第一京葉マンション | 679万円 〜 1,165万円 | 千葉県松戸市根本85-4 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二京葉マンション | 502万円 〜 875万円 | 千葉県松戸市根本85-8 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松戸長岡ハイツ | 1,465万円 〜 2,000万円 | 千葉県松戸市岩瀬155-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンデンハイム白山 | 795万円 〜 1,129万円 | 千葉県松戸市松戸2280-4 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全65戸 |
| 松戸インペリアル | 1,217万円 〜 2,738万円 | 千葉県松戸市竹ケ花45-22 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全69戸 |
| 松戸グリーンコーポ | 867万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市根本181 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全64戸 |
| 松戸小根本コンド | 1,005万円 〜 2,606万円 | 千葉県松戸市小根本108-2 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全82戸 |
| 松戸みどりヶ丘ローヤルコーポ | 728万円 〜 980万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 福岡マンション | 504万円 〜 919万円 | 千葉県松戸市吉井町9-2 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| リバブル松戸 | 1,454万円 〜 2,685万円 | 千葉県松戸市竹ケ花228 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全51戸 |
| あすなろマンション | 962万円 〜 1,414万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目31-17 |
1973年10月（築51年） 地上3階 / 全15戸 |
| 第2松戸グリーンハイツ | 444万円 〜 5,496万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-17 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
| メゾンドール矢切 | 571万円 〜 731万円 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
1973年9月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| 古ヶ崎京葉マンション | 464万円 〜 877万円 | 千葉県松戸市古ケ崎2丁目3207-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 松戸グリーンハイツ | 580万円 〜 1,505万円 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全128戸 |
| 北松戸パールマンション | 314万円 〜 797万円 | 千葉県松戸市上本郷382-1 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東カングランドマンション第1松戸 | 1,084万円 〜 1,376万円 | 千葉県松戸市上本郷386-1 |
1972年8月（築52年） 地上7階 / 全49戸 |
| 宏和ハイホーム | 711万円 〜 918万円 | 千葉県松戸市上本郷4068 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全11戸 |
| 京葉マンション | 361万円 〜 846万円 | 千葉県松戸市上本郷2218-1 |
1971年7月（築53年） 地上7階 / 全14戸 |
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