価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市牧の原2-53
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613 万円 48.85m²の部屋
〜718 万円 48.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
牧の原団地2-8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格580万円 |
48.85m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613万円 48.85m²の部屋 13万円 / m²
〜718万円 48.85m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牧の原団地2-8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 650万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.76万円 48.85m²の部屋
〜6.5万円 48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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牧の原団地2-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 牧の原団地2-8 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】五香駅(新京成 新京成線)まで1300m、五香駅（新京成線）徒歩約17分
【周辺】松戸市立牧野原小学校まで750m、松戸市立牧野原小学校徒歩約10分。通学も安心ですね
【周辺】松戸市立牧野原中学校まで1300m、松戸市立牧野原中学校
【周辺】松戸市立牧の原保育所まで550m
【周辺】マルエツ牧の原店まで550m、マルエツ牧の原店徒歩約7分。毎日のお買い物に便利ですね。
【周辺】ユニディ松戸ときわ平店まで850m
| 築年月（築年数） | 1975年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 480戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 泉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牧の原団地2-7 | 1,134万円 〜 1,328万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-11 | 964万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-5 | 1,018万円 〜 1,193万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-4 | 974万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-13 | 1,026万円 〜 1,202万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| 牧の原団地2-14 | 540万円 〜 675万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| グリーンハイツ牧の原1号棟 | 1,634万円 〜 1,914万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンハイツ牧の原3号棟 | 1,481万円 〜 1,741万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全24戸 |
| 森田マンション2 | 909万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田マンション1 | 946万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 常盤平ビューグリーン | 1,098万円 〜 1,802万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンハイツ常盤平B棟 | 1,486万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全38戸 |
| フドウ常盤平ハイツ | 1,216万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 常盤平ニューハイツ | 1,249万円 〜 2,053万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全47戸 |
| 常盤平コーポ | 692万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| ダイヤリッジ常盤平 | 851万円 〜 2,028万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
| ときわ平グリーンパークマンション | 1,366万円 〜 1,908万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全56戸 |
| 小田急くぬぎ山マンション | 1,346万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市串崎新田156-1 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| 原田マンション | 801万円 〜 1,325万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目21-3 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 小金原第6コーポラス | 442万円 〜 790万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
| 稔台ハイツ | 1,115万円 〜 1,598万円 | 千葉県松戸市稔台2丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフみのり台 | 910万円 〜 6,865万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目14-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| スプリングハイツ | 904万円 〜 1,279万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目2-17 |
1974年1月（築51年） 地上8階 / 全66戸 |
| エントピア松戸 | 828万円 〜 1,145万円 | 千葉県松戸市松戸新田430-6 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全24戸 |
| 近鉄ハイツ六実 | 681万円 〜 1,517万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目92-1 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全89戸 |
| 六実マンション | 999万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目93-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| 小金原第3コーポラス | 282万円 〜 570万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目8-17 |
1973年11月（築51年） 地上7階 / 全45戸 |
| 北松戸ローヤルコーポ | 441万円 〜 723万円 | 千葉県松戸市上本郷4599 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小金原第8コーポラス | 352万円 〜 470万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原第2コーポラス | 879万円 〜 1,198万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
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