価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市六高台4丁目92-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
681 万円 40.65m²の部屋
〜1,517 万円 73.24m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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近鉄ハイツ六実の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
73.24m² | 4DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,298万円 |
63.25m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
681万円 40.65m²の部屋 17万円 / m²
〜1,517万円 73.24m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ハイツ六実が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 63.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,000万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,298万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,398万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 890万円 | 63.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 1,448万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,498万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 990万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 4DK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,188万円 | 63.25m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 480万円 | 61.37m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 680万円 | 61.37m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 73.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 480万円 | 63.74m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 1,190万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 850万円 | 57.65m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,290万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 1R / 6階 | 2020年3月 |
| 850万円 | 63.25m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 980万円 | 63.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 250万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 350万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 590万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 890万円 | 63.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 380万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 799万円 | 63.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 400万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2018年1月 |
| 550万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2017年12月 |
| 350万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 990万円 | 63.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 980万円 | 65.41m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 560万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 380万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 850万円 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 650万円 | 40.65m² | - / 1階 | 2015年6月 |
| 780万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 580万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 680万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 580万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 580万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 880万円 | 63.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 681万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.08万円 40.65m²の部屋
〜7.99万円 73.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近鉄ハイツ六実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近鉄ハイツ六実 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台4丁目92-1 |
| 交通 |
|
【外観】急行停車駅の高柳駅も利用出来る立地です
【エントランス】ガラス張りで開放的なエントランス
【エントランス】エレベータ2基付きで忙しい朝も安心
【駐車場】
【周辺】松戸市立六実第二小学校まで1113m
【周辺】松戸市立六実中学校まで1092m
【周辺】ハローマート六実店まで374m
【周辺】セブンイレブン松戸六実駅前店まで994m
【周辺】松戸六実郵便局まで695m
【周辺】松戸市六実支所まで310m
【周辺】六実中央公園まで542m
【周辺】むつみ幼稚園まで347m
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六実マンション | 999万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目93-1 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| 日の出マンション | 695万円 〜 1,716万円 | 千葉県松戸市六実3丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 常盤平ビューグリーン | 1,098万円 〜 1,802万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全52戸 |
| フジタサニーハイツ五香B棟 | 556万円 〜 658万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上4階 / 全90戸 |
| フジタサニーハイツ五香A棟 | 996万円 〜 1,192万円 | 千葉県松戸市五香西3丁目1-8 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 小田急くぬぎ山マンション | 1,346万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市串崎新田156-1 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| 牧の原団地2-4 | 974万円 〜 1,141万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-5 | 1,018万円 〜 1,193万円 | 千葉県松戸市牧の原2-55 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牧の原団地2-7 | 1,134万円 〜 1,328万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-8 | 613万円 〜 718万円 | 千葉県松戸市牧の原2-53 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-11 | 964万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| 牧の原団地2-13 | 1,026万円 〜 1,202万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| フドウ常盤平ハイツ | 1,216万円 〜 1,488万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 牧の原団地2-14 | 540万円 〜 675万円 | 千葉県松戸市牧の原7-243 |
1975年7月（築49年） 地上5階 / 全480戸 |
| グリーンハイツ牧の原3号棟 | 1,481万円 〜 1,741万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ牧の原1号棟 | 1,634万円 〜 1,914万円 | 千葉県松戸市牧の原2-6 |
1975年7月（築49年） 地上8階 / 全32戸 |
| 森田マンション2 | 909万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田マンション1 | 946万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| ときわ平サニーハイツ | 1,346万円 〜 2,135万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-1 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全78戸 |
| 増尾ハイツ1号棟 | 732万円 〜 951万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 常盤平コーポ | 692万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目26-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全85戸 |
| 増尾ハイツ7号棟 | 879万円 〜 1,187万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 東洋常盤平マンション | 1,216万円 〜 1,734万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 増尾ハイツ8号棟 | 1,323万円 〜 1,731万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,195万円 〜 1,671万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全117戸 |
| ときわ平グリーンパークマンション | 1,366万円 〜 1,908万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全56戸 |
| 増尾ハイツ9号棟 | 629万円 〜 816万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ常盤平B棟 | 1,486万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目31-1 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全38戸 |
| 小金原第6コーポラス | 442万円 〜 790万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイヤリッジ常盤平 | 851万円 〜 2,028万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全97戸 |
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