価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市日暮2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
621 万円 17.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
621万円 17.72m²の部屋 35万円 / m²
〜2,706万円 64.78m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.96万円 17.72m²の部屋
〜11.3万円 64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユ八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ八柱 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食鮮館とまと市場 徒歩5分。 340m
【周辺】セブンイレブン新京成ST八柱北口店 徒歩1分。 70m
【周辺】ワークマン松戸八柱店 徒歩17分。 1360m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩17分。 1320m
【周辺】八柱幼稚園 徒歩7分。 500m
【周辺】松戸市立常盤平第三小学校 徒歩12分。 930m
【周辺】ヤックスドラッグ八柱店 徒歩4分。 260m
【周辺】Seria生活良品八柱駅ビル店 徒歩2分。 150m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニバース八柱 | 1,413万円 〜 2,588万円 | 千葉県松戸市金ケ作28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドリーム八柱 | 1,768万円 〜 2,232万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目190 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ジュネパレス松戸第22 | 457万円 〜 1,500万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目189 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランビュー戸部 | 1,259万円 〜 1,683万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15-17 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレゾン八柱 | 634万円 〜 747万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| コスモ八柱 | 1,067万円 〜 2,371万円 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| エイティー・ハイツ | 1,311万円 〜 2,248万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目9-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィーンマンション | 1,893万円 〜 2,256万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-15 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| グリーンコーポ稔 | 790万円 〜 1,763万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| 小暮第二コーポラス | 1,397万円 〜 1,725万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町6-12 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウインベルソロ八柱No.5 | 370万円 〜 465万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,464万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティパル八柱 | 1,615万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| フラワーシャトー | 1,593万円 〜 2,409万円 | 千葉県松戸市松戸新田273-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 1,212万円 〜 1,486万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-20 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール1 | 1,188万円 〜 1,494万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-21 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクシーズグランデ | 2,549万円 〜 3,320万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目33-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,226万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルシェ壹番館 | 1,580万円 〜 2,681万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目125 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンコート上本郷 | 1,620万円 〜 2,402万円 | 千葉県松戸市上本郷2648-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ | 653万円 〜 945万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目8-2 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長谷川レジデンス | 1,449万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目14-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全51戸 |
| 第5泉マンション | 1,744万円 〜 2,301万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目356 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピュアライフコミヤ2 | 711万円 〜 922万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクコーポ常盤平A | 1,321万円 〜 2,233万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフコミヤ1 | 864万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア松戸 | 1,167万円 〜 2,312万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンピアイシカワ | 827万円 〜 1,433万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| パイントリーハイツ | 1,690万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 569万円 〜 937万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全188戸 |
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