価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市常盤平西窪町6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397 万円 56.65m²の部屋
〜1,725 万円 56.65m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
小暮第二コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56.65m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,397万円 56.65m²の部屋 25万円 / m²
〜1,725万円 56.65m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.97万円 56.65m²の部屋
〜8万円 56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小暮第二コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小暮第二コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平西窪町6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート八柱桜通り店 徒歩6分。 440m
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩11分。 830m
【周辺】ドラッグセイムス八柱店 徒歩12分。 890m
【周辺】社会医療法人社団木下会千葉西総合病院 徒歩13分。 980m
【周辺】松戸西窪郵便局 徒歩5分。 340m
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線) 徒歩9分。 670m
【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩26分。 2020m
【周辺】松戸東警察署 徒歩23分。 1840m
【周辺】松戸市立常盤平第三小学校 徒歩1分。 80m
【周辺】松戸市立常盤平中学校 徒歩16分。 1270m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレゾン八柱 | 634万円 〜 747万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| エスポワール八柱 | 1,365万円 〜 2,408万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目5 |
1987年10月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウインベルソロ八柱No.5 | 370万円 〜 465万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニバース八柱 | 1,413万円 〜 2,588万円 | 千葉県松戸市金ケ作28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランビュー戸部 | 1,259万円 〜 1,683万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目15-17 |
1990年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス松戸第22 | 457万円 〜 1,500万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目189 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドリーム八柱 | 1,768万円 〜 2,232万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目190 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソレイユ八柱 | 621万円 〜 2,706万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-3 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ八柱 | 1,067万円 〜 2,371万円 | 千葉県松戸市日暮4丁目8-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,464万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 長谷川レジデンス | 1,449万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目14-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全51戸 |
| エイティー・ハイツ | 1,311万円 〜 2,248万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目9-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| レクコーポ常盤平A | 1,321万円 〜 2,233万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ稔 | 790万円 〜 1,763万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンピアイシカワ | 827万円 〜 1,433万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| パイントリーハイツ | 1,690万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティパル八柱 | 1,615万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全41戸 |
| D-RHOMES常盤平 | 1,508万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンマンション松戸常盤平 | 1,172万円 〜 1,502万円 | 千葉県松戸市金ケ作344-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| フラワーシャトー | 1,593万円 〜 2,409万円 | 千葉県松戸市松戸新田273-2 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 1,212万円 〜 1,486万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-20 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール1 | 1,188万円 〜 1,494万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-21 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション常盤平 | 1,614万円 〜 2,748万円 | 千葉県松戸市金ケ作408-115 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| エクセルウェーブ | 1,645万円 〜 2,097万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル五香 | 558万円 〜 674万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ソフィア・コート松戸 | 628万円 〜 1,224万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇田川ハイツ弐番館 | 1,390万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポオンダ | 1,275万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市中和倉164-104 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,226万円 〜 1,635万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクシーズグランデ | 2,549万円 〜 3,320万円 | 千葉県松戸市稔台8丁目33-5 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
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