価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市千駄堀1489-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
602 万円 19.5m²の部屋
〜1,023 万円 27.5m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
602万円19.5m²の部屋31万円 / m²
〜1,023万円27.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.14万円19.5m²の部屋
〜6.59万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス・八柱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス・八柱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.53m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2010年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2009年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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ジュネス・八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：5.01%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス・八柱 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市千駄堀1489-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ八柱駅南店 徒歩7分。 520m
【周辺】ファミリーマート八柱駅北口店 徒歩2分。 150m
【周辺】ワークマン松戸八柱店 徒歩20分。 1530m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩18分。 1420m
【周辺】松戸市立稔台小学校 徒歩14分。 1050m
【周辺】ヤックスドラッグ八柱店 徒歩4分。 310m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン松戸新八柱 | 1,589万円 〜 2,963万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-8 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全44戸 |
| グレースピア参番館 | 1,667万円 〜 2,451万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-2 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウィーンマンション | 2,008万円 〜 2,426万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目14-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラズフィズシンヤバシラ | 1,687万円 〜 2,323万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| リッツハウス | 489万円 〜 835万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール八柱 | 1,462万円 〜 1,862万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジョイフル新八柱 | 423万円 〜 532万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランディオールラビアン | 1,803万円 〜 2,400万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-20 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2フラワーシャトー | 1,937万円 〜 2,801万円 | 千葉県松戸市松戸新田271 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 司第1マンション | 1,778万円 〜 2,253万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目32-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,360万円 〜 1,745万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第三春実マンション安塚 | 1,191万円 〜 1,862万円 | 千葉県松戸市日暮8丁目48 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,529万円 〜 2,263万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャルム東松戸 | 1,292万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市河原塚313-11 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,438万円 〜 1,759万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東松戸 | 1,328万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市河原塚88-3 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウインベルコーラス上本郷2 | 1,229万円 〜 1,632万円 | 千葉県松戸市仲井町1丁目31-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| INSURANCEBLDG.13 | 2,183万円 〜 2,832万円 | 千葉県松戸市河原塚237-4 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| エクステ東松戸 | 1,873万円 〜 2,814万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| パティエール上本郷 | 2,075万円 〜 2,727万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユナイテッドマンション | 1,844万円 〜 2,346万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目3-2 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クヴァールティア上本郷 | 1,468万円 〜 2,232万円 | 千葉県松戸市上本郷3919 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ松戸上本郷 | 2,171万円 〜 3,502万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュアライフコミヤ2 | 713万円 〜 920万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目45-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンピア松戸 | 1,111万円 〜 2,184万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-10 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| シティフォーラム上本郷 | 642万円 〜 1,081万円 | 千葉県松戸市上本郷2113-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全188戸 |
| スプリングヒルズ坂巻ビル6 | 1,637万円 〜 1,978万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目14-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンパーク常盤平 | 2,104万円 〜 2,550万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| イーストパーク胡録台 | 1,954万円 〜 2,746万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| 河北松戸ハイツ | 1,936万円 〜 3,048万円 | 千葉県松戸市胡録台145 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
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