価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,529万円 54m²の部屋 28万円 / m²
〜1,902万円 54m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 54m²の部屋
〜8.45万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール八柱 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート八柱桜通り店 徒歩3分。 240m
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩9分。 650m
【周辺】ドラッグセイムス八柱店 徒歩9分。 690m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩15分。 1200m
【周辺】八柱駅前郵便局 徒歩6分。 440m
【周辺】新八柱駅(JR 武蔵野線) 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッツハウス | 505万円 〜 842万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前12-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイフル新八柱 | 436万円 〜 537万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラズフィズシンヤバシラ | 1,760万円 〜 2,381万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前1-9 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペアズヒル八柱 | 1,745万円 〜 2,104万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱2 | 1,203万円 〜 1,793万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-14 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全33戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱 | 1,705万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-8 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全44戸 |
| グレースピア参番館 | 1,730万円 〜 2,498万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-2 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ジュネス・八柱 | 618万円 〜 1,026万円 | 千葉県松戸市千駄堀1489-2 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンパーク常盤平 | 2,285万円 〜 3,459万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 2,328万円 〜 2,999万円 | 千葉県松戸市松戸新田609-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション松戸牧の原 | 1,423万円 〜 1,909万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユナイテッドマンション | 1,975万円 〜 2,484万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目3-2 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 1,767万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| コートハウス松戸常盤平 | 1,590万円 〜 2,060万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目20-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,857万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| スプリングヒルズ坂巻ビル6 | 1,708万円 〜 2,051万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目14-5 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンパーク常盤平 | 2,229万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルム東松戸 | 1,388万円 〜 2,149万円 | 千葉県松戸市河原塚313-11 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全68戸 |
| 第2フラワーシャトー | 1,942万円 〜 2,823万円 | 千葉県松戸市松戸新田271 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディオールラビアン | 1,805万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-20 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三春実マンション安塚 | 1,386万円 〜 2,057万円 | 千葉県松戸市日暮8丁目48 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| 司第1マンション | 1,675万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目32-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランドール常盤平 | 1,163万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-15 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| チェリーヒルズ稔台 | 1,492万円 〜 2,031万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| INSURANCEBLDG.13 | 1,834万円 〜 2,472万円 | 千葉県松戸市河原塚237-4 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| ハイピアー稔台 | 1,920万円 〜 2,641万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目31-1 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1,421万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目57-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクステ東松戸 | 1,751万円 〜 2,661万円 | 千葉県松戸市河原塚237-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラルゴ東松戸 | 1,602万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市河原塚234-2 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション東松戸 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 千葉県松戸市河原塚88-3 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
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