価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,150 万円 58.05m²の部屋
〜3,490 万円 73.93m²の部屋
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ松戸上本郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
73.93m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,150万円 58.05m²の部屋 37万円 / m²
〜3,490万円 73.93m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ松戸上本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,799万円 | 64.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 64.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,980万円 | 58.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,600万円 | 58.05m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 62.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,200万円 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 1,570万円 | 64.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,150万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.76万円 58.05m²の部屋
〜12.14万円 73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティコープ松戸上本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ松戸上本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目369 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】上本郷駅(新京成線)まで160m
【周辺】松戸市立松ヶ丘小学校まで320m
【周辺】松戸市立第六中学校まで1900m
【周辺】いなげや松戸新田店まで989m
【周辺】セブンイレブン松戸緑ケ丘店まで684m
【周辺】マツモトキヨシ松戸新田店まで1324m
【周辺】ケーヨーデイツーみのり台店まで1359m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田まで828m
【周辺】松戸市役所まで1493m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティエール上本郷 | 2,081万円 〜 2,746万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目34-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸上本郷 | 1,355万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市松戸新田162-6 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全46戸 |
| 河北松戸ハイツ | 1,945万円 〜 3,078万円 | 千葉県松戸市胡録台145 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストパーク胡録台 | 1,962万円 〜 2,774万円 | 千葉県松戸市胡録台171-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| 藤和ライブタウン松戸上本郷 | 1,476万円 〜 2,129万円 | 千葉県松戸市上本郷2378-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| 藤和シティコープ松戸小根本 | 2,728万円 〜 3,622万円 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンヴェール松戸 | 1,851万円 〜 3,185万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-1 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| 第2フラワーシャトー | 1,942万円 〜 2,823万円 | 千葉県松戸市松戸新田271 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディオールラビアン | 1,805万円 〜 2,412万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-20 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール松戸グランドヒルズ | 1,282万円 〜 5,503万円 | 千葉県松戸市岩瀬125-6 |
1992年7月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| プレシアスコート松戸 | 2,197万円 〜 3,340万円 | 千葉県松戸市吉井町4-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ松戸岩瀬 | 2,656万円 〜 4,261万円 | 千葉県松戸市岩瀬97-1 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| キャニオングランデ北松戸 | 1,650万円 〜 2,116万円 | 千葉県松戸市上本郷2862-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| クヴァールティア上本郷 | 1,283万円 〜 1,904万円 | 千葉県松戸市上本郷3919 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ松戸弐番館 | 1,261万円 〜 1,491万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトゥ北松戸 | 1,535万円 〜 2,270万円 | 千葉県松戸市上本郷2248-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| シェルガーデン | 1,614万円 〜 2,172万円 | 千葉県松戸市竹ケ花40-10 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリース丸山 | 943万円 〜 2,277万円 | 千葉県松戸市小根本27 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| INSURANCEBLDG.14 | 1,512万円 〜 2,302万円 | 千葉県松戸市上本郷422 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 東洋ハイツ相模台 | 695万円 〜 1,152万円 | 千葉県松戸市岩瀬446-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| 松戸Nアドレス | 1,263万円 〜 2,866万円 | 千葉県松戸市松戸新田22-1 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 富士ビューハイツ | 1,345万円 〜 2,526万円 | 千葉県松戸市松戸2288-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 1,857万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目56-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 松戸シティハウス | 2,642万円 〜 3,598万円 | 千葉県松戸市根本416-1 |
1992年6月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブライトン北松戸 | 777万円 〜 2,391万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| メッツレジデンス北松戸 | 1,289万円 〜 3,140万円 | 千葉県松戸市上本郷867-2 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全9戸 |
| オークハイツ | 809万円 〜 1,463万円 | 千葉県松戸市根本122-1 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,402万円 〜 1,691万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| 第五春実マンション安塚 | 1,767万円 〜 2,201万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| アクシス根本 | 987万円 〜 1,639万円 | 千葉県松戸市根本3-9 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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