この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸2丁目32-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,625 万円 66.52m²の部屋
〜3,244 万円 68.23m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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金融機関出身者が設立★不動産売却の専門店
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,625万円 66.52m²の部屋 39万円 / m²
〜3,244万円 68.23m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,211万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,185万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,625万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,595万円 | 98.9% |
このマンションと、松戸市新松戸の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (66.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル新松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,080万円 | 68.23m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,290万円 | 68.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,625万円 |
買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.96万円 66.52m²の部屋
〜11.89万円 68.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレル新松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレル新松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【地図】利便性のある場所です
【周辺】松戸市立馬橋北小学校まで1054m、徒歩約12分。通学も安心ですね
【周辺】松戸市立小金中学校まで1491m、徒歩約16分
【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店まで521m、徒歩約7分毎日のお買い物に便利ですね
【周辺】ダイエー新松戸店まで612m、徒歩約8分
【周辺】
【周辺】ファミリーマート新松戸1丁目店まで414m、徒歩約6分急なお買い物にも対応できますね
【周辺】医療法人財団明理会新松戸中央総合病院まで656m、徒歩約9分。近くにあると安心ですね
【周辺】新松戸駅(JR 常磐線)まで444m、徒歩約3分通勤・通学に便利ですね
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 旭建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
兵藤プラザ | 1,439万円 〜 4,081万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
クレスト新松戸 | 1,694万円 〜 2,146万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目125 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトルS・2 | 1,666万円 〜 2,016万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アムールハイツ | 2,294万円 〜 2,776万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラックフィールド | 1,710万円 〜 2,147万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ラブリー壱番館 | 2,030万円 〜 2,492万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ新松戸 | 2,498万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,244万円 〜 2,765万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
クオリティ・ダイカン | 2,117万円 〜 2,684万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ新松戸 | 1,300万円 〜 1,562万円 | 千葉県松戸市三ケ月1294-2 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
グリーンベール峰 | 1,773万円 〜 2,341万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート新松戸壱番館 | 1,892万円 〜 2,639万円 | 千葉県松戸市新松戸東12-1 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
第15ユーカリハイツ | 1,941万円 〜 2,351万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目143 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ファミール新松戸 | 2,052万円 〜 2,697万円 | 千葉県松戸市新松戸東15-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
大新ヒルズ | 1,984万円 〜 2,751万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
松戸小金台パーク・ホームズ | 1,640万円 〜 2,575万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ビバリーヒルズシャトー | 1,529万円 〜 2,452万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ヒルトン新松戸 | 1,754万円 〜 2,187万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
あさひ壱番館 | 1,708万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ルイシャトレ松戸城址公園 | 1,678万円 〜 2,334万円 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全62戸 |
ライオンズガーデン新松戸 | 1,919万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
クレセール北小金 | 1,434万円 〜 2,003万円 | 千葉県松戸市小金228-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
グランヴィラ北小金 | 968万円 〜 2,511万円 | 千葉県松戸市小金349-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイシティ馬橋 | 1,421万円 〜 1,891万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
クレアンヌーブ | 1,691万円 〜 2,152万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
第2エスポワール | 2,532万円 〜 3,523万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
002ヒラカワ | 743万円 〜 2,711万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリス蔵元 | 845万円 〜 1,112万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町104-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム松戸 | 1,344万円 〜 1,975万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
サンパラッツォ馬橋 | 1,152万円 〜 2,159万円 | 千葉県松戸市西馬橋広手町8-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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