価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県松戸市新松戸東12-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,889 万円 56.4m²の部屋
〜2,567 万円 65.4m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティコート新松戸壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,499万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,889万円 56.4m²の部屋 33万円 / m²
〜2,567万円 65.4m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコート新松戸壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,450万円 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 1,680万円 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,889万円 |
| 買取 | 1,134万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.85万円 56.4m²の部屋
〜10.17万円 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティコート新松戸壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコート新松戸壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸東12-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】オートロック
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】新松戸駅(JR 常磐線) 徒歩12分。 910m
【周辺】イオン北小金店 徒歩12分。 890m
【周辺】松戸市立小金小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】松戸市立小金南中学校 徒歩12分。 950m
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール新松戸 | 2,058万円 〜 2,700万円 | 千葉県松戸市新松戸東15-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全51戸 |
| 第15ユーカリハイツ | 1,956万円 〜 2,367万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目143 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,966万円 〜 2,991万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| ビバリーヒルズシャトー | 1,542万円 〜 2,474万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒルトン新松戸 | 1,763万円 〜 2,228万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムールハイツ | 2,323万円 〜 2,809万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クオリティ・ダイカン | 2,142万円 〜 2,715万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラ北小金 | 984万円 〜 2,467万円 | 千葉県松戸市小金349-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,731万円 〜 2,625万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| ローレル新松戸 | 2,635万円 〜 3,252万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第2エスポワール | 2,561万円 〜 3,440万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 兵藤プラザ | 1,451万円 〜 4,115万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレスト新松戸 | 1,712万円 〜 2,166万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目125 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントエルモ新松戸 | 963万円 〜 1,160万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目52-1 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドール北小金 | 1,857万円 〜 2,345万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目72 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセール北小金 | 1,482万円 〜 1,999万円 | 千葉県松戸市小金228-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラックフィールド | 1,715万円 〜 2,153万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新松戸リリエンハイム | 1,461万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市二ツ木1629-1 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| リバティーコート | 1,828万円 〜 2,615万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目9-3 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ新松戸 | 2,502万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| モア・ステージ新松戸 | 1,304万円 〜 1,563万円 | 千葉県松戸市三ケ月1294-2 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイホーム松戸 | 1,383万円 〜 1,953万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| アルタオオタキ | 2,051万円 〜 2,486万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目166 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレンディ北小金 | 1,933万円 〜 2,423万円 | 千葉県流山市前ケ崎51-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミネ・オータム | 2,055万円 〜 2,718万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセランス松戸西 | 1,815万円 〜 2,604万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目7-4 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1,609万円 〜 2,569万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全71戸 |
| ハイシティ馬橋 | 1,409万円 〜 1,889万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 |
1994年6月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレアンヌーブ | 1,676万円 〜 2,149万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトネス・イトー | 1,774万円 〜 2,286万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
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