ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市フォルテプラザ

フォルテプラザはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸2丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,352 万円 40m²の部屋

4,020 万円 94.86m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

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フォルテプラザの売却に強い不動産会社 17社

フォルテプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルテプラザから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.3
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ME不動産東葛株式会社
物件から
0.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目364 きいろいビル3F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩2分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 基
  • 免許番号千葉県知事(3)第16303号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.6
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.2
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
6.4
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
プラス不動産株式会社
物件から
10.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
mkホーム株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
19.1
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
20.1
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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フォルテプラザは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,352万円40m²の部屋34万円 / m²

4,020万円94.86m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市新松戸 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,291万円 100%
築30年(1年後) 1,276万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,352万円 100%
1年後(築30年) 1,337万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルテプラザは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.32万円40m²の部屋

18.36万円94.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルテプラザの賃料掲載履歴(18件)

フォルテプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 94.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
7.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2021年2月〜2021年10月
7.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2020年4月〜2021年7月
7.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2020年1月
8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年9月
7.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年8月
8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年6月
7.7万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2015年11月
8万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2013年1月〜2013年3月
7.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2010年7月〜2011年2月
7.6万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2010年7月〜2010年9月
8万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2010年6月
7.8万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2010年5月
8.3万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2010年2月〜2010年4月
8.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2009年1月
6.4万円 / 月 22.20m² 1K / 2階 2009年1月

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フォルテプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

フォルテプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォルテプラザ
所在地 千葉県松戸市新松戸2丁目2
交通
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】外観

    【エントランス】外観

  • 【周辺】セブンイレブン新松戸2丁目店 徒歩0分。コンビニ 1m

    【周辺】セブンイレブン新松戸2丁目店 徒歩0分。コンビニ 1m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フォルテプラザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレル新松戸 2,618万円 〜 3,391万円 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全18戸
クレスト新松戸 1,593万円 〜 2,117万円 千葉県松戸市新松戸3丁目125 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全9戸
シャトルS・2 1,563万円 〜 1,983万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アムールハイツ 2,164万円 〜 2,745万円 千葉県松戸市新松戸4丁目39 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラックフィールド 1,599万円 〜 2,105万円 千葉県松戸市二ツ木757-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ラブリー壱番館 1,909万円 〜 2,457万円 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全11戸
藤和シティホームズ新松戸 2,409万円 〜 3,562万円 千葉県松戸市三ケ月1210-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全42戸
クオリティ・ダイカン 1,991万円 〜 2,645万円 千葉県松戸市新松戸4丁目273 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンイソップ新松戸 2,105万円 〜 2,716万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全38戸
モア・ステージ新松戸 1,255万円 〜 1,580万円 千葉県松戸市三ケ月1294-2 1995年2月(築30年)
地上3階 / 全18戸
グリーンベール峰 1,662万円 〜 2,304万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全11戸
シティコート新松戸壱番館 1,812万円 〜 2,650万円 千葉県松戸市新松戸東12-1 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全28戸
第15ユーカリハイツ 1,822万円 〜 2,312万円 千葉県松戸市新松戸1丁目143 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全22戸
大新ヒルズ 2,015万円 〜 2,831万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール 1,974万円 〜 2,509万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全21戸
ビバリーヒルズシャトー 1,432万円 〜 2,408万円 千葉県松戸市大谷口421-1 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全23戸
松戸小金台パーク・ホームズ 1,596万円 〜 2,614万円 千葉県松戸市小金上総町7-4 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全27戸
あさひ壱番館 1,600万円 〜 2,037万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ヒルトン新松戸 1,765万円 〜 2,183万円 千葉県松戸市大谷口418-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ルイシャトレ松戸城址公園 1,633万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市大谷口186-1 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全62戸
ライオンズガーデン新松戸 1,908万円 〜 3,131万円 千葉県松戸市大谷口113-1 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全62戸
クレアンヌーブ 1,725万円 〜 2,222万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ハイシティ馬橋 1,422万円 〜 1,915万円 千葉県松戸市八ケ崎7丁目2-1 1994年6月(築31年)
地上3階 / 全24戸
ジェイシティ松戸 1,353万円 〜 1,774万円 千葉県松戸市大金平1丁目1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
002ヒラカワ 757万円 〜 2,799万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
西馬橋マンション 653万円 〜 1,141万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全57戸
フェリス蔵元 863万円 〜 1,150万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町104-2 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
第2エスポワール 2,451万円 〜 3,552万円 千葉県松戸市小金66 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
GROVE 1,855万円 〜 2,669万円 千葉県松戸市西馬橋幸町57 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全14戸
ハイホーム松戸 1,308万円 〜 2,002万円 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全42戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォルテプラザの売り時ですか?
フォルテプラザがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で13.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日