千葉県松戸市小山501-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,986 万円 67.1m²の部屋
〜3,074 万円 82.27m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,986万円 （30万円 / m²） 67.1m²の部屋
〜3,074万円 （37万円 / m²） 82.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松戸市小山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,358万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,333万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,203万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,986万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 1,964万円 |
| 6年後(築30年) | 93.4％ | 1,855万円 |
このマンションと、松戸市小山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,986万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
クレストフォルム松戸ウッドスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム松戸ウッドスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 80.02m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,998万円 | 72.58m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,690万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 2,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,898万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,998万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,098万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,090万円 | 81.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 77.49m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 1,680万円 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 1,990万円 | 77.49m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 78.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,930万円 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,080万円 | 82.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 96.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 2,180万円 | 77.49m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,150万円 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,600万円 | 96.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,980万円 | 72.58m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,986万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 67.1m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 82.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム松戸ウッドスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム松戸ウッドスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.58m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.58m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.58m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松戸宿楓雅24 | 2,599万円 〜 3,409万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| SERENOM | 2,496万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,193万円 〜 5,005万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| マルジュベルテ | 1,735万円 〜 2,867万円 | 千葉県松戸市中矢切602-2 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,244万円 〜 1,677万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| パティオNSファースト | 1,207万円 〜 3,137万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| アーク松戸本町 | 969万円 〜 5,838万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,488万円 〜 8,031万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築24年） 地上26階 / 全238戸 |
| K-1HILL | 1,404万円 〜 1,806万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,738万円 〜 4,042万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| プロシード松戸 | 1,315万円 〜 2,539万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全29戸 |
| タウンコートサカエ | 1,148万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 3,382万円 〜 4,657万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-6 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| S.TPALAZZO | 1,185万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムス松戸ブランティーク | 2,383万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全23戸 |
| リリー松戸 | 3,565万円 〜 5,169万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全49戸 |
| ロイトン松戸 | 2,576万円 〜 4,427万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月（築25年） 地上13階 / 全37戸 |
| ベルスクェア松戸 | 2,667万円 〜 3,350万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークスカイタワー松戸 | 4,750万円 〜 5,942万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2002年2月（築24年） 地上22階 / 全 - 戸 |
| シャンノール松戸 | 2,607万円 〜 3,841万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・コート松戸 | 2,947万円 〜 3,705万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全42戸 |
| グレイシャス矢切参番館 | 946万円 〜 1,281万円 | 千葉県松戸市下矢切144-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| スコットヒルズ | 934万円 〜 1,405万円 | 千葉県松戸市下矢切141-1 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,799万円 〜 4,103万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| マルベージャ | 958万円 〜 1,356万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロータリーパレス三郷金町 | 1,725万円 〜 2,623万円 | 埼玉県三郷市東町159-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全127戸 |
| ラヴィクレールルミナス金町 | 4,386万円 〜 7,976万円 | 東京都葛飾区金町6丁目4-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全142戸 |
| コンフォートパレス | 2,760万円 〜 4,356万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目26-4 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,384万円 〜 4,266万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 2,224万円 〜 3,496万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレストフォルム松戸ウッドスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市小山501-6 |
| 交通 |
|
【外観】＜外観＞松戸駅から徒歩22分！
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【エントランス】オートロックで安心
3/12
【駐車場】共用部 駐輪場
4/12
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1841m、松戸駅（JR常磐線、新京成線）
5/12
【周辺】松戸市立南部小学校まで437m、松戸市立南部小学校
6/12
【周辺】松戸市立第二中学校まで651m、松戸市立第二中学校
7/12
【周辺】松戸南保育園まで94m
8/12
【周辺】かきのき幼稚園まで1367m
9/12
【周辺】リブレ京成三矢小台店まで1475m、リブレ京成三矢小台店
10/12
【周辺】くすりの福太郎松戸小山店まで333m
11/12
【周辺】一秀会葛飾橋病院まで1177m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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