ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市セナリオフォルム松戸1

セナリオフォルム松戸1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市小山2-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,124 万円 25.6m²の部屋

1,475 万円 25.6m²の部屋

簡単
1分

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セナリオフォルム松戸1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セナリオフォルム松戸1の売却に強い不動産会社 7社

セナリオフォルム松戸1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セナリオフォルム松戸1から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
4.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
20.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
22.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セナリオフォルム松戸1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

セナリオフォルム松戸13階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

25.6m² 1K 南西

セナリオフォルム松戸1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,124万円25.6m²の部屋44万円 / m²

1,475万円25.6m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市小山)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市小山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 727万円 100%
築15年(2年後) 713万円 98.1%
築20年(7年後) 677万円 93.1%
築25年(12年後) 642万円 88.2%
築30年(17年後) 606万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,124万円 100%
2年後(築15年) 1,102万円 98.1%
7年後(築20年) 1,047万円 93.1%
12年後(築25年) 992万円 88.2%
17年後(築30年) 936万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市小山の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,124万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,124万円
買取 675万円 〜 899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セナリオフォルム松戸1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.71万円25.6m²の部屋

7.68万円25.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セナリオフォルム松戸1の賃料掲載履歴(58件)

セナリオフォルム松戸1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセナリオフォルム松戸1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年8月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年6月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年9月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年3月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年6月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月
6.1万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2022年1月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2021年10月〜2021年12月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2021年7月
6.5万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2021年2月
6.5万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2021年2月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2020年12月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年8月
6.1万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2020年5月
6.3万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2020年2月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2019年4月
6.3万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2018年3月〜2019年3月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年12月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年8月
6.5万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2017年8月〜2018年5月
6.8万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2018年3月
6.5万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2017年10月〜2017年12月
6.8万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年8月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2017年4月〜2017年7月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年2月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2017年1月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2016年4月〜2016年10月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年10月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年4月
6.9万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2015年11月〜2016年3月
6.3万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2015年11月〜2016年3月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2015年11月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2015年5月〜2015年9月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年2月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年10月
6.4万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年9月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2013年6月〜2014年1月
6.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2014年1月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2013年7月〜2013年8月
6.9万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年5月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年12月〜2013年1月
6.2万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年5月
6.3万円 / 月 25.60m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年5月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年1月〜2012年3月
6.8万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2012年1月〜2012年3月
6.6万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年3月
6.4万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.7万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2012年3月

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首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
松戸駅 (JR常磐線ほか)
72

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セナリオフォルム松戸1周辺の中古マンション価格推移情報

セナリオフォルム松戸1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

セナリオフォルム松戸1の建物、周辺について

セナリオフォルム松戸1は、千葉県松戸市小山を所在地とするマンションで、高さは地上5階まであります。地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられており、完成したのは2012年2月のことでした。最寄駅としてJR常磐線など複数の路線が発着する松戸駅が挙げられ、歩いて10分の距離にあります。さらに、北総鉄道の矢切駅からは歩いて33分の道のりです。

マンション名称 セナリオフォルム松戸1
所在地 千葉県松戸市小山2-2
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
  • 新京成電鉄 / 松戸駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】オートロック完備 RCマンション

    【外観】オートロック完備 RCマンション

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】近隣月極駐車場 要確認

    【駐車場】近隣月極駐車場 要確認

  • 【周辺】マツモトキヨシ 900m

    【周辺】マツモトキヨシ 900m

  • 【周辺】伊勢丹松戸店 600m

    【周辺】伊勢丹松戸店 600m

  • 【周辺】聖徳大学 1500m

    【周辺】聖徳大学 1500m

  • 【周辺】ダイエー 1100m

    【周辺】ダイエー 1100m

  • 【周辺】国立千葉大学園芸学部 700m

    【周辺】国立千葉大学園芸学部 700m

  • 【周辺】セブンイレブン松戸西口店 230m

    【周辺】セブンイレブン松戸西口店 230m

  • 【周辺】松戸郵便局 210m

    【周辺】松戸郵便局 210m

  • 【周辺】アトレ松戸 980m

    【周辺】アトレ松戸 980m

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セナリオフォルム松戸1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズ・ゴン 1,625万円 〜 2,200万円 千葉県松戸市松戸1394-6 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全24戸
プロヴェールレジデンス 1,370万円 〜 3,333万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アーク松戸セントラルパーク 1,348万円 〜 3,911万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全31戸
ステラトーレ 1,488万円 〜 2,367万円 千葉県松戸市松戸1342 2012年9月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
リラヴェールレジデンス 1,822万円 〜 3,361万円 千葉県松戸市松戸1097-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ベルフレージュ 1,319万円 〜 1,746万円 千葉県松戸市松戸2040-3 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全23戸
リビオ松戸ヒルズフィールド 2,651万円 〜 4,900万円 千葉県松戸市小山705-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全151戸
エクセレントスクエア松戸中央公園 2,989万円 〜 4,502万円 千葉県松戸市岩瀬458-1 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全53戸
エクセレントシティ松戸 2,981万円 〜 3,866万円 千葉県松戸市小根本10-1 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全36戸
アーク松戸レジデンス 1,434万円 〜 5,216万円 千葉県松戸市小根本49-5 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全51戸
パークホームズ松戸グランフォレスト 3,749万円 〜 5,879万円 千葉県松戸市根本332-1 2012年12月(築12年)
地上13階 / 全72戸
プラウド松戸 4,465万円 〜 6,310万円 千葉県松戸市小根本52-1 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター松戸胡録台 2,423万円 〜 3,289万円 千葉県松戸市胡録台266-1 2010年8月(築15年)
地上8階 / 全54戸
センチュリーヒルズ松戸 1,175万円 〜 2,005万円 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
プリムヴェール金町 1,590万円 〜 4,352万円 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ロールベーアバオム 1,293万円 〜 1,887万円 千葉県松戸市上本郷2899-2 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャトレ金町 3,824万円 〜 6,679万円 東京都葛飾区東金町1丁目44-14 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全30戸
ユニーブル金町 2,326万円 〜 4,859万円 東京都葛飾区金町3丁目5-9 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全22戸
メティスK 1,096万円 〜 1,483万円 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全82戸
ルネ市川北国分 3,014万円 〜 4,423万円 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全76戸
CASAOLIVE 1,033万円 〜 3,314万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
Risingplace金町 1,664万円 〜 2,158万円 東京都葛飾区金町5丁目23-11 2012年12月(築12年)
地上14階 / 全47戸
ケイヴィラージュ 1,647万円 〜 4,239万円 東京都葛飾区金町2丁目5-7 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全29戸
プラウドシティ金町アベニュー 4,338万円 〜 7,322万円 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 2010年9月(築15年)
地上15階 / 全304戸
フォンターナみのり台 1,118万円 〜 2,579万円 千葉県松戸市松戸新田569-1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全13戸
ミノリーゼ 1,334万円 〜 3,104万円 千葉県松戸市稔台1丁目11-28 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ北小岩レジデンス 3,691万円 〜 6,461万円 東京都江戸川区北小岩8丁目12-12 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全81戸
カーサフェリーチェ柴又 1,500万円 〜 3,595万円 東京都葛飾区柴又1丁目4-16 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全29戸
シティハウス新柴又ステーションコート 3,865万円 〜 5,036万円 東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全118戸
アイランドテラス金町 2,966万円 〜 4,160万円 東京都葛飾区水元2丁目5-8 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全37戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日