ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ヒルトップレジデンス

ヒルトップレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市栗山12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,712 万円 45.69m²の部屋

2,453 万円 47.35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】

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    2/8
  • 【周辺】セブンイレブン72m

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    3/8
  • 【周辺】マルエツ73m

    【周辺】マルエツ73m

    4/8
  • 【周辺】矢切幼稚園331m

    【周辺】矢切幼稚園331m

    5/8
  • 【周辺】皆川医院434m

    【周辺】皆川医院434m

    6/8
  • 【周辺】立身台公園560m

    【周辺】立身台公園560m

    7/8
  • 【周辺】マツモトキヨシ181m

    【周辺】マツモトキヨシ181m

    8/8

ヒルトップレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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松戸駅JR常磐線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルトップレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,712万円 (37万円 / m²) 45.69m²の部屋

2,453万円 (52万円 / m²) 47.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,712万円
買取 1,027万円 〜 1,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルトップレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.71万円 / 月 45.69m²の部屋

10.54万円 / 月 47.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルトップレジデンスの賃料掲載履歴(22件)

ヒルトップレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 2階 2019年5月
9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 6階 2019年1月
9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 7階 2018年9月〜2018年11月
8.6万円 / 月 47.35m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
7.9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 2階 2018年2月
9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 8階 2017年9月〜2018年1月
9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 7階 2018年1月
7.9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 2階 2017年9月〜2017年11月
8.8万円 / 月 47.35m² 1LDK / 6階 2017年5月〜2017年8月
9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 5階 2016年8月〜2016年10月
9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 5階 2016年5月〜2016年8月
9.4万円 / 月 45.69m² 1LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
7.9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
7.9万円 / 月 45.69m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
8.2万円 / 月 47.35m² 1LDK / 4階 2016年1月
8.1万円 / 月 47.35m² 1LDK / 3階 2016年1月
8.1万円 / 月 45.69m² 1LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
8.9万円 / 月 47.35m² 1LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
8.8万円 / 月 45.69m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年5月
9.2万円 / 月 45.69m² 1LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズバンク矢切 932万円 〜 1,735万円 千葉県松戸市栗山55-6 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全14戸
グランフォーレ矢切 1,189万円 〜 3,070万円 千葉県松戸市下矢切148-2 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全35戸
ブルック喜仙館 1,608万円 〜 2,973万円 東京都葛飾区柴又5丁目29-6 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全19戸
ドゥーエ国府台 1,546万円 〜 2,181万円 千葉県市川市市川4丁目9-1 2008年4月(築18年)
地上15階 / 全53戸
メゾントルチュベルト 1,753万円 〜 4,818万円 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全8戸
アーバンキャッスル江戸川駅前 1,692万円 〜 4,836万円 東京都江戸川区北小岩4丁目37-2 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全23戸
アルファニッシュ市川国府台 3,125万円 〜 3,909万円 千葉県市川市市川3丁目27-7 2008年10月(築17年)
地上8階 / 全22戸
ヤサカハイム市川 1,510万円 〜 1,975万円 千葉県市川市市川3丁目26-8 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全1戸
ヴェルディーク京成小岩シティゲート 1,653万円 〜 4,989万円 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全30戸
ランドステージ小岩PRECIEUX 3,688万円 〜 5,018万円 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全57戸
クロスコート柴又 1,398万円 〜 2,515万円 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パルス小岩アネスタージュ 1,840万円 〜 5,127万円 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 2009年7月(築16年)
地上13階 / 全20戸
グラントレゾール小岩イーストテラス 1,920万円 〜 6,532万円 東京都江戸川区東小岩5丁目37-15 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全31戸
RIVER-HOUSEKihei 1,934万円 〜 3,266万円 東京都江戸川区東小岩5丁目37-21 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全 - 戸
ローヤルシティ松戸 2,491万円 〜 4,225万円 千葉県松戸市松戸1062-2 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全25戸
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ 1,232万円 〜 1,616万円 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド市川大門通り 4,909万円 〜 5,755万円 千葉県市川市市川2丁目31-16 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全31戸
KDXレジデンス市川 1,464万円 〜 1,855万円 千葉県市川市市川2丁目6-12 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全47戸
プロヴェールレジデンス 1,337万円 〜 3,167万円 千葉県松戸市松戸1116-5 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
プリムヴェール金町 1,626万円 〜 4,442万円 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ソルヴェールレジデンス 2,020万円 〜 3,508万円 千葉県松戸市松戸1119 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全29戸
リファイズ 1,656万円 〜 3,411万円 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
レックス小岩 2,843万円 〜 3,613万円 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全25戸
クリオ南小岩 2,611万円 〜 5,485万円 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全38戸
アーク松戸セントラルパーク 1,332万円 〜 3,765万円 千葉県松戸市松戸1347-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全31戸
イルジェールヴィラ 2,032万円 〜 3,204万円 千葉県松戸市松戸1346 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全30戸
東京グランファースト 2,755万円 〜 3,445万円 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29 2007年4月(築19年)
地上24階 / 全183戸
リステージ金町プレジュール 2,904万円 〜 4,720万円 東京都葛飾区金町2丁目1-3 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全34戸
シュノロン 1,832万円 〜 6,680万円 東京都江戸川区西小岩3丁目32-13 2009年11月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
せせらぎ 1,603万円 〜 3,032万円 東京都葛飾区細田5丁目18-13 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルトップレジデンスの売却に強い不動産会社 14社

ヒルトップレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルトップレジデンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
mkホーム株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
6.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社ハウスメイトショップ 新松戸店
物件から
7.9
  • 千葉県松戸市新松戸2丁目9  トレノ新松戸1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
13.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
13.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
13.6
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
13.6
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
15.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
17.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
417.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヒルトップレジデンスの物件概要

ヒルトップレジデンスの建物、周辺について

2009年2月に完成を迎えたヒルトップレジデンスは、千葉県松戸市栗山を所在地とするマンションで、高さは地上10階まであります。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。交通面では、現地から徒歩1分の場所に、京成バス「栗山停留所」が設けられています。そこからバスに乗って18分ほどアクセスすると、JR常磐線の松戸駅へアクセスが可能です。

マンション名称 ヒルトップレジデンス
所在地 千葉県松戸市栗山12
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 バス18分 栗山下車 徒歩1分
  • 北総鉄道 / 矢切駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2009年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ヒルトップレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルトップレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルトップレジデンスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ヒルトップレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルトップレジデンスの売り時ですか?
ヒルトップレジデンスがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:3.09%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日