神奈川県海老名市杉久保南1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,167 万円 53.79m²の部屋
〜2,234 万円 77.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】海老名駅まで3824m
7/15
【周辺】海老名市立有馬小学校まで1081m
8/15
【周辺】海老名市立有馬中学校まで1033m
9/15
【周辺】そうてつローゼン杉久保店まで1139m
10/15
【周辺】海老名総合病院まで3517m
11/15
【周辺】ローソン・スリーエフ海老名杉久保店まで291m
12/15
【周辺】セブンイレブン海老名杉久保店まで983m
13/15
【周辺】クリエイトエス・ディー海老名今里店まで1023m
14/15
【周辺】大谷近隣公園まで1729m
15/15海老名第2スカイハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,167万円 （22万円 / m²） 53.79m²の部屋
〜2,234万円 （29万円 / m²） 77.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.79m²の部屋の場合 | 77.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,167万円 | 2,234万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万1,110円 | 80万3,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万1,110円 | 84万3,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,117万7,112円 | 2,148万8,108円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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海老名第2スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.62%、 2年前→1年前：-3.70%、 1年前→今年：5.64% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海老名第2スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 63.20m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,499万円 | 53.79m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 1,150万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 1,280万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,580万円 | 53.79m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 77.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 71.61m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 59.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 950万円 | 66.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,080万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 690万円 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 1,180万円 | 66.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 880万円 | 63.20m² | 3DK / 7階 | 2012年1月 |
| 630万円 | 71.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 53.79m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
海老名第2スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに海老名第2スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 厚木リバーサイド2号棟 | 1,355万円 〜 1,861万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-2 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| 厚木リバーサイド6号棟 | 841万円 〜 1,086万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-6 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全199戸 |
| 厚木リバーサイド1号棟 | 581万円 〜 792万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全199戸 |
| 厚木リバーサイド8号棟 | 1,320万円 〜 1,635万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-8 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 厚木リバーサイド4号棟 | 970万円 〜 1,205万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-4 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 厚木リバーサイド5号棟 | 1,109万円 〜 1,447万円 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-5 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全199戸 |
| ハイマート厚木A棟 | 1,291万円 〜 1,710万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-1 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全79戸 |
| ハイマート厚木B棟 | 580万円 〜 802万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-2 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢長後スカイハイツ | 883万円 〜 1,317万円 | 神奈川県藤沢市宮原3641 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全51戸 |
| 厚木岡田団地13号棟 | 1,107万円 〜 1,516万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-13 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 厚木岡田団地8号棟 | 1,329万円 〜 1,882万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-8 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 小田急コアロード海老名第1 | 1,669万円 〜 2,335万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目1-17 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 厚木岡田団地7号棟 | 756万円 〜 1,054万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-7 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 厚木岡田団地3号棟 | 1,024万円 〜 1,351万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-3 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 厚木岡田団地2号棟 | 645万円 〜 889万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-2 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 厚木岡田団地9号棟 | 1,186万円 〜 1,562万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-9 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 厚木岡田団地6号棟 | 1,225万円 〜 1,664万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-6 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 厚木ダイカンプラザ | 1,607万円 〜 2,355万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目1-13 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| 厚木岡田団地12号棟 | 1,266万円 〜 1,659万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-12 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 厚木岡田団地4号棟 | 991万円 〜 1,304万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-4 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| ベアーズマンション | 658万円 〜 888万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目5-1 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 厚木岡田団地10号棟 | 1,346万円 〜 1,756万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-10 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| 厚木岡田団地11号棟 | 705万円 〜 923万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-11 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 厚木岡田団地5号棟 | 981万円 〜 1,283万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-5 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全280戸 |
| チサンマンション本厚木 | 1,095万円 〜 2,169万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目33-9 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全20戸 |
| 小田急コアロード海老名第2 | 1,780万円 〜 2,501万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目11-1 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイホーム厚木 | 1,163万円 〜 1,510万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-14 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンライフ本厚木 | 1,690万円 〜 3,402万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目16-15 |
1981年10月（築45年） 地上7階 / 全65戸 |
| 本厚木パーク・ファミリア | 2,039万円 〜 3,421万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目7-7 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全38戸 |
| 藤和本厚木コープ | 1,689万円 〜 2,826万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-15 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 海老名第2スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市杉久保南1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 4階
7/8
2LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月19日]
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【所在地】
神奈川県海老名市杉久保南1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1981年8月(築45年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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