神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,024 万円 66.26m²の部屋
〜2,757 万円 66.26m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】ユーコープ 大谷店まで412ｍ
6/6フラット大観の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラット大観の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,024万円 （31万円 / m²） 66.26m²の部屋
〜2,757万円 （42万円 / m²） 66.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(海老名市大谷北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,528万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,460万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,024万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 1,970万円 |
このマンションと、海老名市大谷北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,024万円 (66.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
フラット大観周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：1.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 66.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット大観の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット大観が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラスフジ | 2,391万円 〜 3,263万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目32-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シテリヴェール | 2,469万円 〜 3,315万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム・パレス | 2,174万円 〜 2,932万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンズえびなアネックス | 874万円 〜 1,186万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| モナークマンション海老名2 | 3,490万円 〜 4,552万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-39 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ海老名 | 2,860万円 〜 4,182万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-16 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全54戸 |
| グリーンコート海老名2番館 | 2,141万円 〜 3,411万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロイヤルステージ海老名3 | 1,771万円 〜 3,478万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-27 |
1998年4月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| クリオ海老名六番館 | 3,250万円 〜 5,538万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-6 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全97戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 1,223万円 〜 4,543万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| グリーンコート海老名3番館 | 2,884万円 〜 4,785万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-22 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,845万円 〜 4,511万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全99戸 |
| アバーロ | 1,564万円 〜 2,489万円 | 神奈川県海老名市今里2丁目2-16 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| 小田急コアロード海老名3 | 2,527万円 〜 4,366万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-10 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全63戸 |
| えびすビル松本 | 2,676万円 〜 3,652万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,855万円 〜 2,997万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全47戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,282万円 〜 4,281万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| レインボープラザ | 1,286万円 〜 1,699万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,071万円 〜 4,185万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全88戸 |
| スターフィールド海老名 | 2,682万円 〜 4,273万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目6-8 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全161戸 |
| フォーユーパレス | 1,338万円 〜 1,755万円 | 神奈川県海老名市杉久保南3丁目16-30 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,131万円 〜 2,916万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,660万円 〜 4,338万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全69戸 |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 2,338万円 〜 4,020万円 | 神奈川県厚木市幸町1-17 |
1998年9月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,190万円 〜 2,984万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全51戸 |
| ステラ本厚木 | 2,479万円 〜 3,398万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 2,075万円 〜 3,204万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目8-3 |
1998年12月（築28年） 地上13階 / 全61戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,228万円 〜 3,105万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,182万円 〜 2,996万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス本厚木 | 2,246万円 〜 3,897万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラット大観 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/19
3LDK 1階
2/19
3LDK 1階
3/19
3LDK 1階
4/19
3LDK 2階
5/19
3LDK 2階
6/19
3LDK 2階
7/19
3LDK 2階
8/19
3LDK 3階
9/19
3LDK 3階
10/19
3LDK 3階
11/19
3LDK 3階
12/19
3LDK 3階
13/19
3LDK 4階
14/19
3LDK 4階
15/19
3LDK 4階
16/19
3LDK 4階
17/19
3LDK 4階
18/19
3LDK 4階
19/19| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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