神奈川県海老名市中央3丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,744 万円 37.8m²の部屋
〜3,643 万円 57.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,744万円37.8m²の部屋46万円 / m²
〜3,643万円57.11m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,864万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,793万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,744万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,678万円 | 96.2％ |
このマンションと、海老名市中央の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (37.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ海老名3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 2,330万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,290万円 | 57.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,490万円 | 57.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,790万円 | 57.00m² | 2DK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,990万円 | 57.00m² | 2DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,380万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,400万円 | 54.30m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,590万円 | 54.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 49.29m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2,370万円 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,390万円 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,690万円 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,400万円 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,180万円 | 54.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,840万円 | 57.11m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 1,990万円 | 54.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,840万円 | 57.11m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,890万円 | 57.11m² | 3DK / 8階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,840万円 | 57.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 2,380万円 | 57.11m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,580万円 | 57.11m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月 |
| 2,380万円 | 57.11m² | 3DK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,780万円 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 2,080万円 | 57.11m² | 3DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 57.11m² | 2DK / 8階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,740万円 | 57.11m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 1,750万円 | 57.11m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,744万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.19万円37.8m²の部屋
〜13.77万円57.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルステージ海老名3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ海老名3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.80m² | 2DK / 11階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.29m² | 2DK / 6階 | 2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルステージ海老名3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.85%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージ海老名3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】＜エントランス＞オートロック付マンション！セキュリティ対策もしっかりしてます！
【駐車場】
【周辺】海老名市立海老名小学校まで1240m
【周辺】海老名市立海老名中学校まで1020m
【周辺】えびなの風保育園まで1033m
【周辺】ダイエー海老名店まで301m
【周辺】セブンイレブン海老名中央3丁目店まで382m
【周辺】ヤマダ電機テックランド海老名店まで905m
【周辺】ららぽーと海老名まで961m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート海老名2番館 | 2,073万円 〜 3,514万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-23 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 968万円 〜 3,828万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全60戸 |
| グリーンコート海老名3番館 | 3,033万円 〜 5,342万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-22 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全99戸 |
| ヴィザージュ海老名 | 2,768万円 〜 4,304万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全54戸 |
| ダイアパレス海老名 | 2,846万円 〜 4,549万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全99戸 |
| サーパス海老名第3 | 2,313万円 〜 3,372万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-23 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| モナークマンション海老名2 | 3,426万円 〜 4,750万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-39 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| えびすビル松本 | 2,578万円 〜 3,745万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンズえびなアネックス | 850万円 〜 1,225万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| シテリヴェール | 2,419万円 〜 3,449万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目4-38 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム・パレス | 2,127万円 〜 3,042万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目1-39 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターフィールド海老名 | 2,448万円 〜 4,154万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目6-8 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,115万円 〜 4,135万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,312万円 〜 4,197万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| エルトベーレ | 2,646万円 〜 3,736万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目10-8 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボープラザ | 1,188万円 〜 1,671万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード海老名3 | 2,506万円 〜 4,187万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| レクセルマンション厚木第2 | 1,897万円 〜 2,965万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-28 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| フラット大観 | 2,092万円 〜 2,754万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目23-1 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| テラスフジ | 2,475万円 〜 3,264万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目32-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,130万円 〜 3,039万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全51戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,217万円 〜 3,214万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,136万円 〜 3,063万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,093万円 〜 2,982万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,363万円 〜 3,475万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| プルミエール本厚木 | 569万円 〜 882万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 2,156万円 〜 3,479万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目8-3 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| レクセルマンション本厚木 | 2,247万円 〜 3,786万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| ステラ本厚木 | 2,437万円 〜 3,486万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランマーレ本厚木 | 1,498万円 〜 2,177万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-55 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
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