価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県海老名市中新田2丁目21-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,068 万円 61.2m²の部屋
〜2,875 万円 65.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,068万円61.2m²の部屋34万円 / m²
〜2,875万円65.83m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円61.2m²の部屋
〜9.41万円65.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.24m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シンフォニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンフォニア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中新田2丁目21-32 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】駐車場
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン 272m
【周辺】ららぽーと 762m
【周辺】なかや 272m
【周辺】セブンイレブン 272m
【周辺】クリエイトSD 海老名中新田店 195m
【周辺】海老名市立中新田小学校 674m
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィード厚木 | 498万円 〜 652万円 | 神奈川県海老名市中新田3丁目5-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| 光正マンション | 907万円 〜 1,184万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ海老名 | 2,319万円 〜 3,053万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイコート | 1,899万円 〜 5,327万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目3-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| リヴァージュ21 | 1,634万円 〜 3,831万円 | 神奈川県厚木市東町2-1 |
1994年3月（築31年） 地上21階 / 全110戸 |
| メゾン・ド・本厚木 | 617万円 〜 852万円 | 神奈川県厚木市幸町5-8 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全56戸 |
| シティパル | 1,898万円 〜 2,490万円 | 神奈川県海老名市河原口3丁目22-22 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション海老名第3 | 779万円 〜 3,875万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-3 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全171戸 |
| アメニティ東町 | 617万円 〜 1,531万円 | 神奈川県厚木市東町5-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ本厚木 | 336万円 〜 495万円 | 神奈川県厚木市東町7-3 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全59戸 |
| ライオンズプラザ海老名 | 790万円 〜 3,371万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-29 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドール海老名 | 2,743万円 〜 5,071万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-32 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヒルトップ海老名 | 1,398万円 〜 2,793万円 | 神奈川県海老名市大谷北3丁目2-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| アポロパレス | 484万円 〜 807万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全1戸 |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 378万円 〜 604万円 | 神奈川県厚木市元町6-6 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全92戸 |
| グレースシティB | 2,832万円 〜 3,569万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル本厚木 | 486万円 〜 712万円 | 神奈川県厚木市元町8-23 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| アクシア八芳 | 1,216万円 〜 3,985万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目5-34 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| ヒルサイドシティ2 | 2,065万円 〜 2,799万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目5-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール2 | 1,356万円 〜 2,188万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンサモワール | 1,013万円 〜 1,934万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目9-15 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルカムハウス | 528万円 〜 689万円 | 神奈川県厚木市旭町4丁目16-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ海老名壱番館 | 844万円 〜 1,503万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目24-18 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルジェ山口 | 1,912万円 〜 2,659万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目2-45 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルリエ本厚木住宅棟 | 2,373万円 〜 6,258万円 | 神奈川県厚木市寿町3丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| ピュアテラス岡部 | 1,792万円 〜 2,965万円 | 神奈川県海老名市勝瀬1-25 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイム | 765万円 〜 2,764万円 | 神奈川県海老名市勝瀬1-5 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリオ海老名弐番館 | 1,692万円 〜 2,287万円 | 神奈川県海老名市大谷北2丁目26-13 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークアベニュー39 | 1,316万円 〜 1,663万円 | 神奈川県海老名市社家1丁目3-16 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション海老名国分 | 1,146万円 〜 1,652万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
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