ホームズマンション売却マンション査定神奈川県海老名市サンマールかしわ台

最終更新日：2026年9月15日

サンマールかしわ台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンマールかしわ台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンマールかしわ台の参考査定価格： 342万円 〜 730万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県海老名市上今泉6丁目22-2

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

342 万円 12.91m²の部屋

〜

730 万円 22.98m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】ららぽーと徒歩12分。ショッピングセンター 890m
7/12
【周辺】業務スーパー海老名店徒歩4分。 320m
8/12
【周辺】そうてつローゼンかしわ台店徒歩13分。 980m
9/12
【周辺】ローゼンさがみ野店徒歩27分。 2100m
10/12
【周辺】ローソン徒歩4分。コンビニ 260m
11/12
【周辺】そうてつローゼン徒歩8分。スーパー 640m
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サンマールかしわ台は売ったらいくら？参考査定価格

342万円（26万円 / m²） 12.91m²の部屋

〜

730万円（32万円 / m²） 22.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	12.91m²の部屋の場合	22.98m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	342万円	730万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	305万8,350円	692万8,764円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンマールかしわ台周辺の中古マンション価格推移情報

サンマールかしわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：6.32% ）

神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

海老名市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

12.91m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	342万円
買取	206万円〜 274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンマールかしわ台は貸したらいくら？参考賃料

3.01万円 / 月 12.91m²の部屋

〜

5.75万円 / 月 22.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンマールかしわ台の賃料掲載履歴（278件）

サンマールかしわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマールかしわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.6万円 / 月	16.24m²	1K / 4階	2026年4月
3.6万円 / 月	16.24m²	1K / 4階	2026年2月〜2026年3月
3.6万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2025年11月〜2026年2月
3.7万円 / 月	16.81m²	1R / 3階	2025年12月〜2026年2月
3.5万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2026年1月〜2026年2月
3.9万円 / 月	15.60m²	1R / 3階	2026年1月〜2026年2月
3.6万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2025年12月〜2026年1月
3.6万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2025年11月〜2025年12月
3.6万円 / 月	15.60m²	1R / 3階	2025年12月
3.5万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2025年10月〜2025年11月
3.5万円 / 月	15.01m²	1R / 4階	2025年7月〜2025年8月
3.5万円 / 月	12.91m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年7月
3.5万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2025年6月
3.9万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2024年12月〜2025年3月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2024年3月〜2025年1月
3.9万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2024年4月〜2024年11月
3.6万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年8月
3.6万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年7月
3.7万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2024年4月〜2024年6月
3.9万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2024年2月〜2024年3月
3.5万円 / 月	12.00m²	1R / 3階	2023年9月〜2024年2月
3.9万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2023年10月〜2024年1月
3.5万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2023年9月〜2023年12月
3.9万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2023年10月〜2023年11月
3.5万円 / 月	16.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年10月
3.5万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2023年8月〜2023年10月
3.5万円 / 月	14.00m²	1R / 3階	2023年8月〜2023年10月
3.5万円 / 月	15.00m²	1R / 5階	2023年2月〜2023年7月
3.5万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年5月
3.5万円 / 月	15.00m²	1R / 6階	2023年2月〜2023年4月
3.5万円 / 月	14.00m²	1R / 5階	2023年2月〜2023年4月
3.4万円 / 月	16.00m²	1R / 4階	2022年6月〜2022年12月
3.5万円 / 月	12.00m²	1R / 3階	2022年11月〜2022年12月
3.5万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2022年11月
4.1万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2022年9月〜2022年10月
3.4万円 / 月	16.00m²	1R / 3階	2022年4月〜2022年7月
3.4万円 / 月	15.00m²	1R / 4階	2022年4月〜2022年5月
3.6万円 / 月	18.00m²	1R / 4階	2022年4月
3.4万円 / 月	16.24m²	1K / 2階	2021年9月〜2022年3月
3.7万円 / 月	14.40m²	1R / 5階	2020年12月〜2021年11月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2021年1月〜2021年11月
3.4万円 / 月	15.51m²	1K / 5階	2021年6月〜2021年9月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2021年9月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2021年4月〜2021年8月
3.6万円 / 月	18.68m²	1R / 4階	2021年7月〜2021年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2021年1月〜2021年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2021年3月〜2021年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2021年6月〜2021年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2021年4月〜2021年6月
3.4万円 / 月	13.72m²	1R / 6階	2020年10月〜2021年5月
3.4万円 / 月	11.10m²	1R / 5階	2020年7月〜2021年3月
3.4万円 / 月	15.47m²	1R / 5階	2020年10月〜2021年1月
3.4万円 / 月	15.14m²	1R / 5階	2020年10月〜2021年1月
3.4万円 / 月	13.80m²	1R / 3階	2020年10月〜2021年1月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2019年8月〜2020年12月
3.4万円 / 月	15.84m²	1R / 6階	2020年8月〜2020年11月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2020年10月〜2020年11月
3.4万円 / 月	15.48m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年9月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2019年9月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.87m²	1R / 2階	2020年3月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2020年5月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年5月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2020年6月〜2020年8月
3.4万円 / 月	15.14m²	1R / 5階	2020年7月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年7月〜2020年8月
3.4万円 / 月	13.80m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年8月
3.6万円 / 月	18.68m²	1R / 4階	2020年1月〜2020年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年5月〜2020年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2020年6月〜2020年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2020年2月〜2020年6月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2020年3月〜2020年4月
3.4万円 / 月	15.14m²	1R / 5階	2019年3月〜2020年3月
3.4万円 / 月	15.61m²	1R / 6階	2019年9月〜2020年3月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2019年9月〜2020年3月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2019年10月〜2020年3月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2020年1月〜2020年3月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2019年7月〜2019年9月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2019年3月〜2019年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2019年3月〜2019年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2019年7月〜2019年8月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2018年11月〜2019年7月
3.4万円 / 月	15.61m²	1R / 6階	2019年3月〜2019年6月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2019年4月〜2019年6月
3.6万円 / 月	18.68m²	1R / 4階	2019年4月〜2019年6月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2018年11月〜2019年5月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年11月〜2019年5月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2019年1月〜2019年5月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年3月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年11月〜2019年1月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2018年3月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年12月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2018年8月〜2018年12月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年9月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年8月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年8月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 6階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年4月〜2018年7月
3.4万円 / 月	15.66m²	1R / 6階	2018年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年7月
3.4万円 / 月	15.48m²	1R / 4階	2018年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年7月
3.4万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2018年7月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 3階	2018年3月〜2018年6月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 2階	2018年3月〜2018年6月
3.7万円 / 月	15.66m²	1R / 6階	2018年4月〜2018年6月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年6月
3.7万円 / 月	15.48m²	1R / 4階	2018年4月〜2018年6月
3.7万円 / 月	15.46m²	1R / 5階	2018年6月
3.7万円 / 月	16.24m²	1R / 5階	2018年3月〜2018年4月
4.2万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2017年4月〜2018年2月
4.2万円 / 月	17.00m²	1K / 5階	2017年5月〜2018年2月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2017年8月〜2018年2月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2017年8月〜2018年2月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2017年8月〜2018年2月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2017年10月〜2018年2月
3.5万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年2月
4.2万円 / 月	16.20m²	1DK / 5階	2017年12月〜2018年2月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2017年12月
4.2万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2017年12月
4.2万円 / 月	17.00m²	1R / 4階	2017年12月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2017年12月
3.8万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2017年12月
4.2万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2017年12月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2017年12月
3.5万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2017年8月〜2017年11月
4万円 / 月	14.50m²	1K / 5階	2017年11月
3.5万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2017年8月〜2017年10月
4万円 / 月	14.50m²	1K / 4階	2017年10月
4.2万円 / 月	16.00m²	1K / 4階	2017年10月
4.2万円 / 月	17.25m²	1K / 3階	2017年10月
3.9万円 / 月	18.00m²	1K / 3階	2017年9月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2017年8月
4万円 / 月	14.50m²	1K / 5階	2017年5月〜2017年7月
4万円 / 月	14.50m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年7月
4.2万円 / 月	16.00m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年7月
3.9万円 / 月	18.00m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年7月
4.2万円 / 月	17.25m²	1K / 3階	2017年5月〜2017年7月
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3.6万円 / 月	18.00m²	1K / 3階	2017年6月〜2017年7月
3.5万円 / 月	14.50m²	1K / 2階	2017年6月〜2017年7月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2017年5月
3.5万円 / 月	16.20m²	1K / 5階	2017年2月〜2017年4月
3.5万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年4月
3.5万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2017年3月〜2017年4月
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3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2016年10月〜2016年12月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 6階	2016年12月
4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2016年12月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 3階	2016年12月
4万円 / 月	17.00m²	1R / 2階	2016年12月
3.5万円 / 月	14.50m²	1K / 2階	2016年12月
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3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2016年3月〜2016年9月
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4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2016年7月〜2016年9月
3.4万円 / 月	14.50m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年9月
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3.6万円 / 月	14.50m²	1K / 3階	2016年6月〜2016年8月
3.6万円 / 月	18.00m²	1K / 3階	2016年6月〜2016年8月
4万円 / 月	14.50m²	1K / 4階	2016年7月〜2016年8月
4.2万円 / 月	16.00m²	1K / 4階	2016年7月〜2016年8月
3.2万円 / 月	14.50m²	1K / 2階	2016年6月〜2016年7月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2016年5月〜2016年6月
3.8万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年5月
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マンション販売の「深考全幸」

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代表者阿部　尚史
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約84.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンマールかしわ台の物件概要

マンション名称	サンマールかしわ台
所在地	神奈川県海老名市上今泉6丁目22-2 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 座間駅徒歩28分(約2.24km) 相鉄本線 / かしわ台駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1989年6月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階 / 地下1階建	総戸数	35戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンマールかしわ台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンマールかしわ台の参考査定価格：342万円〜 730万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サンマールかしわ台の売り時ですか？

サンマールかしわ台がある海老名市のマンションの価格は直近の3年間で4.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.09%、2年前→1年前：-2.08%、1年前→今年：6.32%）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓サンマールかしわ台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンマールかしわ台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンマールかしわ台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サンマールかしわ台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。