価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区天神町21-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
107 万円 14.39m²の部屋
〜429 万円 39.24m²の部屋
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グリーンフラッツ天神町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グリーンフラッツ天神町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
39.24m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
14.39m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
39.24m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.02m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
14.39m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.02m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
14.39m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.02m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
107万円14.39m²の部屋7万円 / m²
〜429万円39.24m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 107万円 |
| 買取 | 64万円 〜 85万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.45万円14.39m²の部屋
〜7.36万円39.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフラッツ天神町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフラッツ天神町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 15.60m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.02m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
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グリーンフラッツ天神町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフラッツ天神町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】静岡銀行相生支店 徒歩11分。 840m
【周辺】浜松植松郵便局 徒歩2分。 120m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩13分。 980m
【周辺】COSTCO浜松 徒歩27分。 2090m
【周辺】業務スーパー浜松相生店 徒歩10分。 770m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩16分。 1270m
【周辺】杏林堂スーパードラッグストア向宿店 徒歩11分。 810m
【周辺】ファミリーマート浜松天神町店 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールひろの | 598万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス第5マンション | 272万円 〜 1,506万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイス第6マンション | 263万円 〜 435万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第7マンション | 317万円 〜 433万円 | 静岡県浜松市中央区植松町255-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランルージュ相生 | 821万円 〜 1,221万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド中島 | 280万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 883万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レインボープラザ | 343万円 〜 1,869万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャルム中島 | 495万円 〜 1,026万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス | 553万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 918万円 〜 1,552万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエールアポロ1 | 526万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 219万円 〜 313万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバティ中島壱番館 | 895万円 〜 1,693万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバティ中島弐番館 | 688万円 〜 1,333万円 | 静岡県浜松市中央区中島2丁目29-8 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミラクル西塚 | 924万円 〜 1,581万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 英和マンション大蒲 | 296万円 〜 629万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 276万円 〜 484万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| リアライズ浜松 | 399万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全79戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,093万円 〜 1,928万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーオーク | 346万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| DG砂山館 | 716万円 〜 1,082万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン西伝寺 | 1,010万円 〜 1,624万円 | 静岡県浜松市中央区西伝寺町230-1 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全108戸 |
| ユニライフ浜松 | 739万円 〜 1,605万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| コナビック上西 | 302万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 769万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーラシティ本郷弐番館 | 753万円 〜 1,125万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1366-7 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 736万円 〜 1,309万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
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