埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,310 万円 22.56m²の部屋
〜1,823 万円 22.6m²の部屋
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サンローゼ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンローゼ3の売却に役立つ情報をチェック！
サンローゼ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
22.56m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,310万円 （58万円 / m²） 22.56m²の部屋
〜1,823万円 （81万円 / m²） 22.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市大宮区宮町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,248万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,162万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,075万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,310万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 1,258万円 |
| 8年後(築25年) | 89.4％ | 1,171万円 |
| 13年後(築30年) | 82.8％ | 1,084万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区宮町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (22.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 65万円 / m² |
サンローゼ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.53%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 22.56m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 22.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンローゼ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローゼ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 7階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 7階 | 2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレマロン2 | 1,315万円 〜 2,769万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目103-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートマンション大門町 | 1,169万円 〜 2,040万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-6 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| テラス大宮大門町 | 4,098万円 〜 1億 1,240万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| カンパヌール大門 | 1,918万円 〜 3,436万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート八番館 | 1,190万円 〜 1,737万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステージグランデ大宮 | 1,283万円 〜 1,840万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヴェルステージ大宮 | 1,233万円 〜 1,813万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全100戸 |
| グレイスコート大宮 | 1,511万円 〜 4,173万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| Acoマンション | 1,650万円 〜 2,306万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全35戸 |
| スパシエルクス大宮 | 1,285万円 〜 1,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| グーディッシュ大宮 | 2,534万円 〜 4,029万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| サニーコート大宮東町 | 3,369万円 〜 4,732万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,493万円 〜 6,498万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月（築15年） 地上16階 / 全103戸 |
| ミルーナヒルズDUE大宮 | 1,961万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| Acseedsgrande大宮東町 | 1,078万円 〜 1,534万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目41-10 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| イニシアコート大宮ウエスト | 3,213万円 〜 5,473万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| ルネサンスタワー北大宮 | 2,777万円 〜 4,369万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 5,297万円 〜 1億 189万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全280戸 |
| ザ・大宮タワーズ | 3,020万円 〜 1億 1,899万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月（築17年） 地上22階 / 全238戸 |
| KSマンション桜木町 | 1,316万円 〜 2,582万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| レクセル大宮 | 3,206万円 〜 5,370万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目8 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| 浅間町ハウス | 1,493万円 〜 1,766万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ大宮浅間町 | 1,696万円 〜 3,072万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目58-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| アリエ大宮桜木町 | 1,444万円 〜 2,090万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 3,398万円 〜 1億 1,843万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
2008年1月（築18年） 地上25階 / 全179戸 |
| メルヴェーユ | 1,553万円 〜 2,450万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目61-2 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェンティ | 1,585万円 〜 3,052万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-6 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデン | 1,480万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月（築15年） 地上8階 / 全48戸 |
| 八千代レジデンス新都心 | 2,052万円 〜 2,446万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目9-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| シュロスさいたま新都心 | 2,491万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目10-5 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年12月に竣工したサンローゼ3は、埼玉県さいたま市大宮区宮町を所在地としています。優れた耐久性を誇るRC構造のこのマンションは、地上7階分の高さを有しています。交通に関しては、JR埼京線・大宮駅が最寄駅となり、現地からは歩いて7分ほどの距離があります。なお、近隣地域には大宮高鼻郵便局などがあります。
| マンション名称 | サンローゼ3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】
7/7| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月27日]
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