この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,991 万円 67.99m²の部屋
〜2,740 万円 70.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ大宮グレイスフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ大宮グレイスフォルムの売却に役立つ情報をチェック!
コスモ大宮グレイスフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ大宮グレイスフォルムから近い順に表示しています
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!
地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,991万円67.99m²の部屋29万円 / m²
〜2,740万円70.94m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区上小町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区上小町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,175万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,985万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,991万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,872万円 | 94.0% |
このマンションと、さいたま市大宮区上小町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (67.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 45万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮グレイスフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,380万円 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,190万円 | 70.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,390万円 | 70.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
1,980万円 | 70.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,980万円 | 89.12m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,991万円 |
買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.77万円67.99m²の部屋
〜15.61万円70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ大宮グレイスフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ大宮グレイスフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 67.99m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
13万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ大宮グレイスフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ大宮グレイスフォルム |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
交通 |
|
【外観】通勤・通学に便利なターミナル駅大宮を利用
【周辺】上小小学校 徒歩7分
【周辺】桜木中学校 徒歩14分
【周辺】ヤオコー大宮上小町店 徒歩5分
【周辺】ドラッグストアセキ上小町店 徒歩2分
【周辺】イオンモール与野 徒歩8分
【周辺】かみこ公園 徒歩2分
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設(株)埼玉支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシア・パル与野 | 1,526万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
クイーンズヒル輝素 | 1,164万円 〜 1,592万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
コスモ大宮桜木町 | 3,449万円 〜 5,199万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ビクトリアハイム大宮桜木町 | 3,043万円 〜 5,263万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,325万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全66戸 |
与野本町ハイツ | 3,074万円 〜 3,756万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンキよしの | 4,954万円 〜 5,894万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガレット21 | 1,150万円 〜 4,249万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 3,929万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ルピナス大宮桜木町 | 3,083万円 〜 4,858万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
北与野デュープレックス | 3,558万円 〜 4,505万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,354万円 〜 5,165万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,192万円 〜 4,129万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 3,229万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン大成 | 1,535万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮パーク・ホームズシティコート | 2,475万円 〜 5,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
志延舍 | 1,045万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,662万円 〜 5,640万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラドールしんとしん | 4,194万円 〜 5,052万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディール・エスト | 3,038万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,186万円 〜 5,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,882万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
びゅうサイトタワー | 3,734万円 〜 6,414万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
大宮シティタワー | 1,625万円 〜 5,412万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 |
1998年6月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
ガーデン・リラ | 1,224万円 〜 1,857万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目549 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キーウェスト | 955万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目467 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
コートプラザ大宮市役所通り | 3,350万円 〜 4,810万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
1998年4月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
グラーシア丸亀 | 1,373万円 〜 2,380万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
すずらん館大宮 | 3,136万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ディアコート六番館 | 1,605万円 〜 2,213万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目90-2 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください