この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,438 万円 57.01m²の部屋
〜3,102 万円 60m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,438万円57.01m²の部屋43万円 / m²
〜3,102万円60m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市大宮区大成町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市大宮区大成町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,414万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,317万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,070万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,438万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,369万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,193万円 | 89.9% |
このマンションと、さいたま市大宮区大成町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (57.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.24万円57.01m²の部屋
〜12.7万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.6万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
9.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2015年10月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:-0.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,150万円 〜 3,777万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
モンターニャ・グランデ | 961万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
グランボア大宮 | 2,863万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 3,428万円 〜 4,863万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
グランアージュ大宮A | 2,941万円 〜 3,601万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目574-2 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全298戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,272万円 〜 1,650万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ大宮北 | 2,462万円 〜 3,461万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目162-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
さくらヴィレッジ | 1,883万円 〜 4,470万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
サンアップマンション松ビル22 | 1,893万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
パークサイド末広 | 2,171万円 〜 2,954万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン日進 | 2,142万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目704 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 2,690万円 〜 3,693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
G-CLEF | 1,316万円 〜 2,347万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,680万円 〜 6,040万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全45戸 |
日神パレステージ大宮宮町 | 3,126万円 〜 5,631万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 2,496万円 〜 3,477万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
モンパルナス | 1,858万円 〜 2,519万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目101 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ大宮シティ | 3,549万円 〜 5,692万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
大宮パーク・ホームズシティコート | 2,475万円 〜 5,047万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン大成 | 1,535万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,470万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セピアタワー | 1,633万円 〜 2,143万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 1,833万円 〜 2,139万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
C.Bヒルズ | 1,693万円 〜 2,344万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,661万円 〜 5,640万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ日進 | 2,122万円 〜 3,386万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全129戸 |
レーベンハイム大宮グランファースト | 1,478万円 〜 3,870万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目710-1 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全131戸 |
ビクトリアアネーロ大宮 | 2,220万円 〜 3,610万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全178戸 |
藤和シティホームズ大宮桜木町 | 2,832万円 〜 5,616万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全68戸 |
コンポーゼ大宮 | 2,697万円 〜 3,736万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
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