埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,384 万円 29.84m²の部屋
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1,384万円 （46万円 / m²） 29.84m²の部屋
〜1,723万円 （58万円 / m²） 29.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(さいたま市大宮区大成町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,191万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,107万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,024万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,384万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 1,311万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1％ | 1,219万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4％ | 1,127万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区大成町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (29.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 63万円 / m² |
ヴィラ・プランタン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 2.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：-3.26% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市大宮区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 29.84m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 29.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・プランタンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・プランタンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・イル・ソーレ | 1,191万円 〜 1,592万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| スパシエルクス大宮 | 1,318万円 〜 4,623万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| リジエール | 3,536万円 〜 4,419万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目500 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| Acoマンション | 1,727万円 〜 2,365万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| グレイスコート大宮 | 1,583万円 〜 4,284万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベリーナフォート大宮 | 2,481万円 〜 3,596万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全108戸 |
| ヴェルステージ大宮 | 1,261万円 〜 1,818万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全100戸 |
| アリエ大宮桜木町 | 1,512万円 〜 2,144万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| BrancheOMIYA | 1,252万円 〜 2,256万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| イニシアコート大宮ウエスト | 3,283万円 〜 5,487万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目335-4 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| メゾンド風雅 | 1,347万円 〜 2,100万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MONARCHVILLA | 3,038万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月（築14年） 地上9階 / 全48戸 |
| ステージグランデ大宮 | 1,310万円 〜 1,844万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目34-1 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレミアム大宮 | 2,998万円 〜 5,462万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| エストセーナ桜木 | 1,359万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,501万円 〜 3,421万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| ガレット8 | 1,593万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンローゼ3 | 1,372万円 〜 1,872万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクアス大宮 | 3,166万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123-3 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全25戸 |
| コンフォートマンション大門町 | 1,147万円 〜 2,089万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-6 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| テラス大宮大門町 | 4,168万円 〜 1億 1,216万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全62戸 |
| カンパヌール大門 | 2,008万円 〜 3,529万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア大宮日進 | 3,324万円 〜 4,556万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全86戸 |
| アクシーズタワー大門町 | 1,665万円 〜 2,585万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月（築14年） 地上11階 / 全58戸 |
| ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,364万円 〜 5,330万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月（築17年） 地上17階 / 全179戸 |
| 大宮ファーストプレイスタワー | 4,174万円 〜 1億 4,233万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
2008年1月（築18年） 地上25階 / 全179戸 |
| COMFORIA大宮 | 3,658万円 〜 6,662万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月（築16年） 地上16階 / 全103戸 |
| サニーコート大宮東町 | 3,448万円 〜 4,751万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全34戸 |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,716万円 〜 5,655万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| グリーンクラブ大宮 | 1,256万円 〜 1,720万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市大宮区大成町が所在地となるヴィラ・プランタンは、2010年1月に完成しました。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されており、耐震性・耐火性・遮音性に優れた造りとなっています。最寄駅の埼玉新都市交通・鉄道博物館（大成）駅から徒歩4分程度という立地です。なお、このマンションは、2010年1月に完成しました。
| マンション名称 | ヴィラ・プランタン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場☆
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【周辺】SUIT SELECT OMIYA OIOI 徒歩19分。 1520m
5/8
【周辺】島忠 ホームズさいたま中央店 徒歩30分。 2370m
6/8
【周辺】北大宮駅 徒歩16分。 1250m
7/8
【周辺】ラウンドワン 大宮店 徒歩19分。 1520m
8/8| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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