埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,273 万円 21.75m²の部屋
〜2,024 万円 25.42m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
メゾンド風雅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
21.75m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1,273万円 (59万円 / m²) 21.75m²の部屋
〜2,024万円 (80万円 / m²) 25.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(さいたま市大宮区大成町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,278万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,197万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 1,116万円 | 87.3% |
築30年(15年後) | 1,035万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,273万円 |
5年後(築20年) | 93.6% | 1,192万円 |
10年後(築25年) | 87.3% | 1,111万円 |
15年後(築30年) | 80.9% | 1,031万円 |
このマンションと、さいたま市大宮区大成町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (21.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 64万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,273万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.56万円 / 月 21.75m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンド風雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンド風雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンド風雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.65%、 2年前→1年前:-0.93%、 1年前→今年:-0.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てとなるメゾンド風雅は埼玉県さいたま市大宮区大成町がその所在地となり、2010年8月に完成しました。建物構造は、鉄筋コンクリート造りが採用されているため、高い遮音性を有しています。なお、最寄駅であるJR京浜東北・根岸線の大宮駅からは徒歩およそ8分の距離になります。さらに、埼玉新都市交通の鉄道博物館(大成)駅も比較的近くに設けられています。
マンション名称 | メゾンド風雅 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目173 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【周辺】新鮮館オカダヤ 徒歩9分。 650m
3/11【周辺】ローソンストア100大宮桜木町店 徒歩3分。 230m
4/11【周辺】大宮警察署 大宮駅西口交番 徒歩10分。 780m
5/11【周辺】GAPストアダイエー大宮店 徒歩9分。 700m
6/11【周辺】私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部 徒歩16分。 1220m
7/11【周辺】鐘塚公園 徒歩12分。 960m
8/11【周辺】ドラッグセイムス大宮桜木店 徒歩4分。 270m
9/11【周辺】ノジマ大宮西口店 徒歩9分。 700m
10/11【周辺】大宮駅(JR 東北新幹線) 徒歩19分。 1470m
11/11築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストセーナ桜木 | 1,286万円 〜 2,185万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目96 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレット8 | 1,502万円 〜 2,192万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
アリエ大宮桜木町 | 1,428万円 〜 2,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目475-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
プレミアム大宮 | 2,955万円 〜 5,486万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目562-1 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
MONARCHVILLA | 2,880万円 〜 5,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目223 |
2011年5月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
KU・ワコース大成M | 1,290万円 〜 2,312万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目523 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
日の出橋ハウス | 1,207万円 〜 2,465万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目784 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
BrancheOMIYA | 1,184万円 〜 2,174万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目17-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンクラブ大宮 | 1,187万円 〜 1,658万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェルステージ大宮 | 1,229万円 〜 1,805万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17-1 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全100戸 |
Acoマンション | 1,632万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
ガーデン | 1,463万円 〜 4,794万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全48戸 |
プラセシオン桜木テラス | 2,706万円 〜 5,324万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648-1 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全23戸 |
グレイスコート大宮 | 1,492万円 〜 4,119万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目66-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
じゅりん彩華 | 1,186万円 〜 1,632万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
iZAMi | 2,067万円 〜 3,862万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・プランタン | 1,414万円 〜 1,694万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目202-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
サンローゼ3 | 1,294万円 〜 1,800万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2,476万円 〜 4,512万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79 |
2011年10月(築14年) 地上15階 / 全103戸 |
コンフォートマンション大門町 | 1,056万円 〜 1,870万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-6 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
COMFORIA大宮 | 3,457万円 〜 6,432万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 |
2010年2月(築15年) 地上16階 / 全103戸 |
カンパヌール大門 | 1,894万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシーズタワー大門町 | 1,573万円 〜 2,492万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
テラス大宮大門町 | 4,085万円 〜 1億 1,201万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
ONE'SSTAGE上落合 | 1,192万円 〜 2,183万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・大宮タワーズ | 3,016万円 〜 1億 1,879万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
2008年12月(築17年) 地上22階 / 全238戸 |
ドゥーエ大宮 | 2,375万円 〜 6,613万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全94戸 |
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 3,286万円 〜 1億 5,135万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年11月(築14年) 地上30階 / 全941戸 |
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 4,177万円 〜 1億 5,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
2011年8月(築14年) 地上30階 / 全471戸 |
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス | 5,284万円 〜 1億 159万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 |
2010年6月(築15年) 地上15階 / 全280戸 |
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プライスマップのポイント
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