ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市大宮区日神パレステージさいたま新都心

日神パレステージさいたま新都心 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,232 万円 63.44m²の部屋

4,585 万円 75.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3

日神パレステージさいたま新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
大宮駅JR東北新幹線ほか
3

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージさいたま新都心は売ったらいくら?参考査定価格

3,232万円 (51万円 / m²) 63.44m²の部屋

4,585万円 (61万円 / m²) 75.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市大宮区天沼町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市大宮区天沼町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,782万円 100%
築20年(5年後) 2,602万円 93.5%
築25年(10年後) 2,422万円 87.1%
築30年(15年後) 2,241万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,232万円
5年後(築20年) 93.5% 3,023万円
10年後(築25年) 87.1% 2,814万円
15年後(築30年) 80.6% 2,604万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市大宮区天沼町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,232万円 (63.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 46万円 / m²

日神パレステージさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:2.96%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市大宮区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージさいたま新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 63.44m² 3LDK / 6階 2021年3月
3,580万円 63.44m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
3,280万円 63.44m² 2LDK / 6階 2020年6月
3,380万円 63.44m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
3,480万円 63.44m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
3,598万円 63.44m² 2LDK / 4階 2019年10月
3,780万円 75.66m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年8月
3,080万円 63.44m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
2,480万円 63.44m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
2,680万円 63.44m² 3LDK / 2階 2013年7月
2,880万円 63.44m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
2,850万円 63.74m² 3LDK / 4階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,232万円
買取 1,939万円 〜 2,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージさいたま新都心は貸したらいくら?参考賃料

13.85万円 / 月 63.44m²の部屋

19.01万円 / 月 75.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージさいたま新都心の賃料掲載履歴(7件)

日神パレステージさいたま新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージさいたま新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 63.44m² 3LDK / 3階 2025年9月
19.4万円 / 月 63.74m² 3LDK / 4階 2024年9月
18.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
12.3万円 / 月 63.44m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
13.7万円 / 月 63.44m² 3LDK / 2階 2016年2月
13.3万円 / 月 63.63m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
11.9万円 / 月 63.63m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリエさいたま新都心 1,808万円 〜 4,334万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目124-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全54戸
ライオンズ大宮サウスマークス 5,927万円 〜 6,994万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目58-1 2011年11月(築15年)
地上5階 / 全33戸
ルクシア 2,013万円 〜 3,030万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目16-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
アーデルさいたま新都心 3,818万円 〜 4,857万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1 2011年8月(築15年)
地上6階 / 全62戸
浅間町ハウス 1,610万円 〜 1,915万円 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目46 2009年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エストクラール東町 1,446万円 〜 2,425万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ilCovoHIKAWASANDO 1,459万円 〜 2,080万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目153-1 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全5戸
ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンス 4,319万円 〜 1億 591万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目47-2 2010年6月(築16年)
地上15階 / 全280戸
ウェリス大宮 5,517万円 〜 7,742万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目99-5 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全57戸
アストル吉敷町 1,515万円 〜 2,591万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-2 2011年6月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー 3,346万円 〜 1億 5,961万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 2011年1月(築15年)
地上30階 / 全941戸
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー 4,209万円 〜 1億 5,933万円 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 2011年1月(築15年)
地上30階 / 全471戸
ドゥーエ大宮 2,458万円 〜 7,111万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全94戸
サニーコート大宮東町 3,348万円 〜 4,869万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 2009年5月(築17年)
地上9階 / 全34戸
COMFORIA大宮 3,569万円 〜 6,914万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目36 2010年2月(築16年)
地上16階 / 全103戸
One'sStage大宮堀の内 1,182万円 〜 2,127万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシーズタワー大門町 1,622万円 〜 2,675万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1 2011年7月(築15年)
地上11階 / 全58戸
ワンズステージ上落合2 1,330万円 〜 2,174万円 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
カンパヌール大門 1,962万円 〜 3,632万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目157-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシスさいたま新都心 5,063万円 〜 6,021万円 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17-22 2012年9月(築14年)
地上10階 / 全27戸
テラス大宮大門町 4,013万円 〜 1億 1,526万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156-1 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全62戸
ONE'SSTAGE上落合 1,239万円 〜 2,350万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全15戸
クリオさいたま新都心ウエスト 4,564万円 〜 5,330万円 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目7-18 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
iZAMi 2,131万円 〜 4,132万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目26 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全30戸
ウィステリア大宮 2,881万円 〜 4,184万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデン 1,527万円 〜 5,171万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 2010年8月(築16年)
地上8階 / 全48戸
プレミスト大宮 3,039万円 〜 7,502万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 2012年11月(築14年)
地上14階 / 全52戸
シティタワーさいたま新都心 3,835万円 〜 8,693万円 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 2012年3月(築14年)
地上32階 / 全419戸
グリーンクラブ大宮 1,230万円 〜 1,781万円 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目14-7 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全23戸
アイディーコート与野ステーションゲート 3,757万円 〜 5,733万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 2011年3月(築15年)
地上12階 / 全33戸

さいたま市大宮区にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ大宮中央 3,262万円 〜 1億 9,795万円 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全79戸
日神パレステージ大宮パルティール 1,676万円 〜 5,648万円 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目79-1 2006年10月(築20年)
地上13階 / 全61戸
日神パレステージ大宮シティ 2,155万円 〜 5,914万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全41戸
日神パレステージ大宮宮町 3,062万円 〜 5,846万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージさいたま新都心の売却に強い不動産会社 19社

日神パレステージさいたま新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージさいたま新都心から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
1.0
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
1.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大宮不動産
物件から
1.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社パーシ・フル
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町834-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩15分

創業18年、実績のある専門スタッフが対応

さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 恒三
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021383号
センチュリー21ベルツリー
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
2.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
4.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
4.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
5.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
8.4
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社BuzzBlow
物件から
9.4
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社もとやま不動産
物件から
13.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
25.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
26.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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日神パレステージさいたま新都心の物件概要

日神パレステージさいたま新都心の建物、周辺について

埼玉県さいたま市大宮区天沼町を所在地とする日神パレステージさいたま新都心は、2011年2月に完成しました。地上7階建てのこのマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。交通については、JR京浜東北・根岸線のさいたま新都心駅が徒歩でおよそ14分のところに設けられています。

マンション名称 日神パレステージさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目621-1 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージさいたま新都心3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • 日神パレステージさいたま新都心3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • 日神パレステージさいたま新都心3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • 日神パレステージさいたま新都心3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージさいたま新都心の売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージさいたま新都心の売り時ですか?
日神パレステージさいたま新都心があるさいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:2.96%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージ日神パレステージさいたま新都心

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