大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,165 万円 67.32m²の部屋
〜3,235 万円 81.7m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,165万円 （32万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜3,235万円 （40万円 / m²） 81.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪狭山市池尻自由丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,563万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,410万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,216万円 | 86.5％ |
| 築30年(14年後) | 2,023万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,165万円 |
| 4年後(築20年) | 94.0％ | 2,035万円 |
| 9年後(築25年) | 86.5％ | 1,872万円 |
| 14年後(築30年) | 78.9％ | 1,708万円 |
このマンションと、大阪狭山市池尻自由丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,165万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
セレッソコートマスターズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.40%、 2年前→1年前：-4.32%、 1年前→今年：3.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコートマスターズハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 81.70m² | 3LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 2,580万円 | 96.26m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,260万円 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.16万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコートマスターズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコートマスターズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ善 | 1,714万円 〜 2,340万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,942万円 〜 3,137万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全54戸 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 1,282万円 〜 3,293万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全270戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,647万円 〜 3,941万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| プロパレス泉ケ丘ステーションステージ | 3,045万円 〜 5,434万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,189万円 〜 3,184万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,158万円 〜 3,491万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランパレ | 1,350万円 〜 3,310万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルネ白鷺 | 2,293万円 〜 3,861万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全83戸 |
| フェリス深井 | 2,279万円 〜 2,906万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドール229 | 1,897万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,217万円 〜 6,233万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富田林 | 1,580万円 〜 2,142万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 778万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| アプローズ | 1,081万円 〜 1,322万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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セレッソコートマスターズハウスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
地上11階建てのセレッソコートマスターズハウスの所在地は大阪府大阪狭山市池尻自由丘です。このマンションは耐久性に優れたRC造のマンションであり、完成は2009年8月のことでした。交通については、南海高野線が利用可能路線である狭山駅からは徒歩8分ほどの距離になります。加えて、北野田駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩17分ほどです。
| マンション名称 | セレッソコートマスターズハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】最寄り駅まで徒歩5分！駅チカマンションの最上階です！
1/7
【周辺】狭山駅(南海 高野線) 徒歩6分。 460m
2/7
【周辺】大阪狭山市立北小学校 徒歩14分。 1100m
3/7
【周辺】大阪狭山市立狭山中学校 徒歩26分。 2010m
4/7
【周辺】ライフ北野田店 徒歩18分。 1370m
5/7
【周辺】ローソン堺南野田店 徒歩10分。 770m
6/7
【周辺】サンプラザ北野田店 徒歩20分。 1600m
7/7| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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