大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,899 万円 67.32m²の部屋
〜2,279 万円 67.32m²の部屋
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私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,899万円67.32m²の部屋28万円 / m²
〜2,279万円67.32m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪狭山市池尻自由丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪狭山市池尻自由丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,236万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,100万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,927万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,755万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,899万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,783万円 | 93.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,637万円 | 86.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,490万円 | 78.5％ |
このマンションと、大阪狭山市池尻自由丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (67.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコートマスターズハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 96.26m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,260万円 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.33万円67.32m²の部屋
〜10.64万円67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコートマスターズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコートマスターズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレッソコートマスターズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-5.67%、 1年前→今年：5.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのセレッソコートマスターズハウスの所在地は大阪府大阪狭山市池尻自由丘です。このマンションは耐久性に優れたRC造のマンションであり、完成は2009年8月のことでした。交通については、南海高野線が利用可能路線である狭山駅からは徒歩8分ほどの距離になります。加えて、北野田駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩17分ほどです。
| マンション名称 | セレッソコートマスターズハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】狭山駅前郵便局まで356ｍ
【周辺】【警察】黒山警察署 池尻交番まで404ｍ
【周辺】【その他】ショップ南海まで399ｍ
【周辺】【駅】南海狭山駅まで445ｍ
【周辺】【中学校】私立初芝立命館中学校・高等学校まで2058ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで770ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ善 | 1,772万円 〜 2,430万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,961万円 〜 3,169万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 1,363万円 〜 2,595万円 | 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全270戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,132万円 〜 2,911万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| プロパレス泉ケ丘ステーションステージ | 3,242万円 〜 5,158万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全62戸 |
| ディークラディア泉ヶ丘ウエスト | 2,383万円 〜 3,090万円 | 大阪府堺市南区深阪南335-2 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランアモール泉北深井 | 2,166万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランパレ | 1,380万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市中区平井1074 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルネ白鷺 | 2,290万円 〜 3,805万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| フェリス深井 | 2,321万円 〜 2,955万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3395 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドール229 | 1,931万円 〜 2,332万円 | 大阪府堺市中区平井229 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,269万円 〜 6,498万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス富田林 | 1,474万円 〜 2,000万円 | 大阪府富田林市寿町2丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| プロスパーハイツ深井 | 799万円 〜 1,236万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| アプローズ | 1,108万円 〜 1,357万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
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