ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪狭山市スペリオ狭山駅前

スペリオ狭山駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,728 万円 68.52m²の部屋

2,589 万円 84.64m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スペリオ狭山駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリオ狭山駅前の売却に強い不動産会社 10社

スペリオ狭山駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリオ狭山駅前から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.9
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社北野田不動産
物件から
1.0
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.3
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21ロコホーム
物件から
4.8
  • 大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2
  • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分

センチュリー21ロコホーム

不動産の事ならセンチュリー21ロコホームにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者麻野 和亮
  • 免許番号大阪府知事(5)第50431号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
6.0
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
7.2
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社ライズカンパニー
物件から
8.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
15.6
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社glee不動産
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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スペリオ狭山駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,728万円68.52m²の部屋25万円 / m²

2,589万円84.64m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪狭山市池尻自由丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪狭山市池尻自由丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,788万円 100%
築30年(1年後) 1,755万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,728万円 100%
1年後(築30年) 1,696万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪狭山市池尻自由丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,728万円 (68.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオ狭山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 68.52m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
1,700万円 68.52m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
1,880万円 72.11m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリオ狭山駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.83万円68.52m²の部屋

12.08万円84.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペリオ狭山駅前の賃料掲載履歴(4件)

スペリオ狭山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオ狭山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 68.52m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年10月
10万円 / 月 84.64m² 4LDK / 5階 2018年10月
10万円 / 月 84.64m² 4LDK / 5階 2009年10月
9万円 / 月 72.86m² 3LDK / 4階 2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北野田駅 (南海高野線)
68

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スペリオ狭山駅前周辺の中古マンション価格推移情報

スペリオ狭山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、 2年前→1年前:-5.67%、 1年前→今年:5.88%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪狭山市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スペリオ狭山駅前
所在地 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目1-13
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩15分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】保育園麦の子保育園まで1137m

    【周辺】保育園麦の子保育園まで1137m

築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スペリオ狭山駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションコタニN棟 1,318万円 〜 1,724万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ステーションコタニS棟 1,287万円 〜 1,671万円 大阪府堺市東区草尾573-1 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール北野田 1,269万円 〜 1,805万円 大阪府堺市東区南野田22-1 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全81戸
コート北野田サウスヒルズ 1,161万円 〜 1,879万円 大阪府大阪狭山市池之原4丁目18-14 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全163戸
グリーンコーポ北野田 1,901万円 〜 2,418万円 大阪府堺市東区丈六238-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ヴィルヌーブ北野田 1,704万円 〜 2,446万円 大阪府堺市東区高松236-1 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全41戸
プロスベール北野田 1,612万円 〜 2,096万円 大阪府堺市東区高松318-37 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
エスポアール岩根 1,241万円 〜 1,559万円 大阪府富田林市五軒家1丁目16-8 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全58戸
尾崎コーポ 1,004万円 〜 1,255万円 大阪府富田林市加太3丁目4-31 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランミュール陶器 1,202万円 〜 1,509万円 大阪府堺市中区陶器北1882-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グリュンエルデみはら 677万円 〜 938万円 大阪府堺市美原区青南台2丁目15-15 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全9戸
エクセレンシーアイ 1,264万円 〜 1,785万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸
グレーシィ金剛アルティプラザ 1,057万円 〜 1,527万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目188-2 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全72戸
エスト堺グランディール 1,436万円 〜 2,133万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町236-1 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全33戸
AVENIR 442万円 〜 2,007万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町234-5 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全33戸
北野田アーバンコンフォート 1,430万円 〜 2,286万円 大阪府堺市中区陶器北1691-1 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全166戸
ミアカーサ萩原天神 1,573万円 〜 2,220万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町190-9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
イーグルマンション 468万円 〜 799万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全32戸
金剛アーバンコンフォート 1,295万円 〜 1,768万円 大阪府富田林市寺池台1丁目9-55 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全77戸
nest98 944万円 〜 1,642万円 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ金剛 1,029万円 〜 1,655万円 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目1795-5 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全73戸
アドリーム金剛 1,454万円 〜 2,553万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全64戸
メゾン・リベルテ 1,285万円 〜 1,760万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1916-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
グミヒルズ 1,121万円 〜 1,547万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ディオ・フェルティ狭山西山台 1,061万円 〜 1,816万円 大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全108戸
セントポリア金剛東1番館 1,200万円 〜 1,771万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全49戸
セントポリア金剛東2番館 1,363万円 〜 1,866万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東3番館 825万円 〜 1,560万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-3 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全43戸
セントポリア金剛東8番館 1,160万円 〜 1,645万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-8 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全367戸
セントポリア金剛東4番館 1,094万円 〜 1,561万円 大阪府富田林市向陽台4丁目1-4 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スペリオ狭山駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリオ狭山駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリオ狭山駅前の売り時ですか?
スペリオ狭山駅前がある大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.01%、2年前→1年前:-5.67%、1年前→今年:5.88%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日